מצגת הזדמנות לפיתוח מסחרי מעולה.
- נכס שטוח של 3.7 דונמים, שהוסמך לבניית מתקן ייצור/מחסן עצמאי של 54,902 רגל מרובע.
- תוכנית האתר כוללת גובה תקרה ברור של 35 רגל, שטח משרדים מתוכנן היטב, שירותים וחניון חיצוני בטוח ואספלטי.
- הנכס נתמך בתשתיות דומות וניתן בקלות לחבר אותו לרשת חשמל, גז טבעי, ביוב ציבורי ומים.
- אידיאלי למגוון שימושים כולל ייצור, אריזות, הפצה, אחסון ועוד.
- אזור תעשייתי ראשי מוקף בכוח עבודה מיומן היטב.
- ממוקם אסטרטגית במרחק קצר מכבישים מהירים מרכזיים: I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, דקות מנמל התעופה בינלאומי סטיוארט.
הבעלות תשקול גם מסירת בניין שייבנה בהתאם לצרכים. צרו קשר للحصولת פרטים.

Introducing a prime commercial development opportunity.
- A flat 3.7 acres property, approved to build a free-standing 54,902 square feet manufacturing/warehouse facility.
- The site plan includes a 35' clear ceiling height, well-configured office space, bathrooms and a secured outdoor paved lot for parking or storage.
- Property is supported by like-kind infrastructure and can easily be connected to electric power, natural gas, public sewer & water.
- Ideal for many type of uses including manufacturing, packaging, distribution, storage and more. 
- Prime industrial area surrounded by a well-skilled labor force.
- Strategically located within short distance of major highways: I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, minutes from Stewart International Airport.
Ownership will also consider delivering a fully built-to-suit building. Reach out for details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC