מכירה – שטח מסחרי ראשי ברחוב סאות' 30, מונט ורנון, ניו יורק**
הזדמנות מצוינת לרכוש או להשכיר **בניין מסחרי בן שתי קומות** הממוקם במרכז **מונט ורנון**. נכס זה מציע סך של **18,000± רגלים רבועים** — עם **9,000± רגלים רבועים לכל קומה** — אידיאלי למגוון רחב של שימושים כולל **משרד, קמעונאות, מחסן, תצוגה, רפואי או תעשייה קלה**

הבניין כולל **תקרות גבוהות בקומה השנייה, תכניות פתוחות, גישה לטעינה, וניצול חשמל בשפע**, המאפשרת קונפיגורציות גמישות כדי לעמוד בצרכי העסק שלך. כל קומה יכולה להיות מושכרת **בבנפרד או יחד** לתפוסה מלאה של הבניין

* גודל כולל: **18,000± רגלים רבועים (9,000± רגלים רבועים لكل קומה)**
* בניין **מסחרי בן שתי קומות**
* **פריסה פתוחה** – ניתנת להתאמה קלה לסוגי עסקים שונים
* **גישה נוחה** לשאלות הרכב מרכזיות, מטרו-נורט' ותחבורה ציבורית
* ממוקם באזור **מסחרי פעיל** עם נראות גבוהה וזרימת תנועה

נכס זה מציע **הזדמנות נהדרת למשקיעים, מפתחים או משתמשי בעלי נכסים** המעוניינים בנכס ממוקם היטב באחת מהמיקומים הנגישים ביותר של וסטצ'סטר.
**צור קשר עם יוניס דאג'ה למידע נוסף או לתיאום ביקור פרטי.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.**