0.48 דונם דיינר ברחוב יונקרס

מיקום: רחוב יונקרס, יונקרס, NY 10704 סוג נכס: דיינר / מסעדה גודל מגרש: 0.48 +/- דונמים גודל הבניין: 4,225 רגלים רבועים (קומה אחת עם מרתף)

סקירה כללית על הנכס:

נכס מסחרי יוצא דופן זה, הממוקם על מגרש של 0.48 דונם, מציע הזדמנות מצוינת למסעדנים ולמשקיעים כאחד. עם חיצוני ייחודי ומקסים, הנכס מנוצל כיום כדיינר, ועיצובו מתאים מאוד לפעולות שירותי מזון.

הבניין בגודל 4,225 רגלים רבועים הוא מבנה חד קומתי הכולל מרתף מלא, המעניק מקום רב הן לאזורי אוכל הפונים ללקוחות והן לרכיבי פעולה חיוניים. הנכס במצב מצוין באופן כללי ותחזוקתו בוצעה בקפדנות, מה שמבטיח מעבר חלק לבעל או מפעיל חדש.

מאפיינים עיקריים:

פנים מרווח: הבניין מתהדר באזורים רבים של אוכל, המיועדים לנוחות ופונקציונליות, ומייצרים סביבה אידיאלית לאירוח אורחים באווירה נוחה ומזמינה.

מטבח מסחרי: חלל מטבח גדול מהרגיל מאובזר כדי להתמודד עם הכנת מזון בנפח גבוה, מציע את ההגדרה המושלמת למגוון פעולות קולינריות.

מתקני מרתף: המרתף מפותח לחלוטין עם אזורי פעולה חיוניים, כולל:

משרד

אזור הכנת מזון

אחסון יבש וקר

חדר הלבשה לעובדים

חניה ונגישות: המקום מציע חניה נרחבת הן לצוות והן ללקוחות, ומוודא גישה קלה ונוחות. גודלו ועיצובו של הנכס מביאים אותו להיות אופציה אטרקטיבית לפעולות אוכל בקנה מידה גדול יותר.

מיקום מעולה: ממוקם ברחוב יונקרס, דרך בעלת תנועה גבוהה, הנכס מציע נראות וחשיפה מצוינות. עם חזית מעולה, האתר נהנה מתנועה משמעותית של רגליים ורכבים, מה שמגביר את הפוטנציאל שלו לקשר עם לקוחות.

מצב הנכס:

הבניין במצב ממוצע באופן כללי ותחזוקתו בוצעה היטב, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת. חיצונו הייחודי מתבלט בשכונה, נותן לנכס אופי ברור שמתאים היטב לשימושו הנוכחי כדיינר.

דגשים להשקעה:

יתרון מיקום: נראות חזקה עם חזית על רחוב יונקרס מספקת חשיפה מצוינת לדיינר או לפעולה קמעונאית אחרת.

מרחב ורבגוניות: 4,225 רגלים רבועים של מקום מציעים מקום לצמיחה והתאמה, בין אם כמסעדה או למטרות تجارية אחרות.

פעולה מוכנה: מטבח, אחסון ואזורים קרקעיים מאובזרים לחלוטין הופכים את הנכס הזה לאופציה ראשית עבור מי שמחפש להיכנס למקום פעיל עם מינימום השקעה בשדרוגים.

שימוש אידיאלי:

דיינר/מסעדה

מוסד קמעונאי

מטבח מסחרי או פעולות קייטרינג

פיתוח רב-שימושי

0.48 Acre Diner on Yonkers Avenue

Location: Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Property Type: Diner / Restaurant Parcel Size: 0.48 +/- Acres Building Size: 4,225 Square Feet (One-Story with Basement)

Property Overview:

This exceptional commercial property, situated on a 0.48-acre parcel, offers an outstanding opportunity for restaurateurs and investors alike. Featuring a unique and charming exterior, the property is currently utilized as a diner, and its layout is well-suited for food service operations.

The 4,225-square-foot building is a one-story structure that includes a full basement, providing ample space for both customer-facing dining areas and crucial operational components. The property is in excellent overall condition and has been meticulously maintained, ensuring a seamless transition for a new owner or operator.

Key Features:

Spacious Interior: The building boasts multiple dining areas, designed for comfort and functionality, creating an ideal setting for accommodating guests in a cozy and inviting environment.

Commercial Kitchen: A larger-than-average kitchen space equipped to handle high-volume food preparation, offering the perfect setup for a variety of culinary operations.

Basement Facilities: The basement is fully developed with essential operational areas, including:

Office Space

Food Preparation Area

Dry & Cold Storage

Employee Locker Room

Parking & Accessibility: The site offers ample parking for both staff and customers, ensuring easy access and convenience. The property’s size and layout make it an attractive option for larger-scale dining operations.

Prime Location: Located on Yonkers Avenue, a highly trafficked road, the property offers excellent visibility and exposure. With prime frontage, this site benefits from significant foot and vehicle traffic, which enhances its potential for customer engagement.

Property Condition:

The building is in overall average condition and has been well-maintained, making it an excellent investment. Its unique exterior stands out in the neighborhood, giving the property a distinct character that resonates well with its current use as a diner.

Investment Highlights:

Location Advantage: Strong visibility with frontage on Yonkers Avenue provides excellent exposure for a diner or other retail operation.

Space and Versatility: The 4,225 square feet of space offers room for growth and adaptation, whether as a dining establishment or for other commercial purposes.

Turnkey Operation: Fully equipped kitchen, storage, and basement areas make this property a prime option for those looking to step into an operational space with minimal investment in upgrades.

Ideal Use:

Diner/Restaurant

Retail Establishment

Commercial Kitchen or Catering Operations

Multi-Use Development © 2025 OneKey™ MLS, LLC