הזדמנות מצוינת להשכיר כ-1,375 רגלים רבועים של שטח מסחרי בנכס פינה בולט בשדרות מסחריות עמוסות בהר כלשהי. מיקום זה נהנה מתנועת רגליים ורכב רבה, עם תחנת אוטובוס прямо перед הנכס להוסיף נגישות וחשיפה.
מוקף בעסקים שכונתיים מבוססים כולל מרכול לצד, תחנת דלק ממול וכנסייה במרחק של שתי רחובות בלבד, שטח זה מציע תנועת לקוחות יומית קבועה ונוכחות קהילתית מבוססת.
מעולה לקמעונאות, משרד מקצועי, רפואי, עסק מבוסס שירותים או שימוש מיוחד (כפוף לאישורים). מיקום פינתי בולט מספק פוטנציאל מצוין לשילוט וראות מותג.

Excellent opportunity to lease approximately 1,375 square feet of commercial space in a high-visibility corner property in a busy commercial corridor of Mount Vernon. This prime location benefits from strong foot and vehicle traffic, with a bus stop directly in front of the property for added accessibility and exposure.
Surrounded by established neighborhood businesses including a grocery store next door, a gas station across the street, and a church just two blocks away, this space offers consistent daily traffic and built-in community presence.
Ideal for retail, professional office, medical, service-based business, or specialty use (subject to approvals). Prominent corner positioning provides outstanding signage potential and brand visibility.