נמכר בתור קרקע! M1-1 תעשייתי. כיום משופרת עם בית דו משפחתי ומבנה אחסון מתכת בחצר האחורית. שכר דירה - דירה 1700$ לחודש. דירה שנייה פנויה. (דורשת עבודה לפני השכרה)
חצר צדית מושכרת ב-3000$ לחודש. ניתן למסור ללא דיירים. ניתן לבנות מחסן של 5000 רגל רבוע בהתאם לקודי התכנון.
קשה למצוא 5000 רגל רבוע עם הזoning הזה, נצלו את הנכס הזה! שימוש תעשייתי כבד.
מידע על תכנון ---
אזור: M1-1 (רחוב צר, מחוץ לאזור תחבורה רבה)
שטח המגרש: 50' x 100.02' = 5,001 רגל רבוע
FAR = 1.00
גובה מקסימלי = 30 רגל ו-2 קומות
אין צורך בחזית או בחצרות צדדיות.
נדרשת חצר אחורית מינימלית של 20 רגל.
חניה לא תדרוש במרבית השימושים מכיוון שהיא תבוטל אם נדרשות 15 מקומות חניה או פחות.
שימו לב כי בנוסף לשימושים יצרניים/מחסנים, ישנם גם מספר שימושים של מתקני קהילה המותרים עם היתר מיוחד.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC