$16,790,000 - 1355 1st Avenue #PH2, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20056895

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז 2 ב"The Charles" הוא דופלקס יוצא דופן בשתי קומות המשתרע על הקומות ה-27 וה-28. בשטח של כמעט 7,200 רגל רבוע, המגורים הללו מציעים ארבעה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד כולל סוויטת הורים וסוויטת ילדים, ועוד שני חדרי שירות נוספים.

מהמעלית הפרטית, תקרות גבוהות וזכוכית מהרצפה עד התקרה מספקות נוף פנורמי עוצר נשימה בכל כיוון. קומה שלמה יועדה לבידור, כשהמרכז שלה הוא סלון בגובה 50 רגל, חדר אוכל פורמלי עם ריהוט מותאם אישית, ומטבח מותאם אישית של Бултхаופ עם מערך מלא של מוצרי Miele. סלון מדיה צמוד מגדיל את הקנה מידה והגמישות.

סוויטת ההורים כוללת משרד פרטי עם ריהוט מותאם אישית, חדר רחצה ספא משיש ביanco דולומיטי עם אזורי כיור כפולים ומראה, וחדר ארונות הליכה מוכן בהתאמה אישית לבעלי הבית החדשים. בין היתרונות הנוספים ניתן למצוא רצפות מחוממות, חדר כביסה של Whirlpool ואחסון פרטי.

פנטהאוז 2 הוא הצעה נדירה, טאון האוס אולטרה-מפואר בשמיים, משודרג בשירותים ובמתקנים המלאים של "The Charles". מגדל הקונדומיניום בן 32 הקומות, מעוצב על ידי האדריכל איסמאל לייבה עם פנים של הסטודיו המפורסם דייוויד קולינס, מציע לובי שמאויש 24 שעות, מנהל מגורים במקום, מרכז כושר חדשני וחדר משחקים לילדים. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20056895
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 7190 רגל מרובע , 668 מ”ר , 31 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 232 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2014
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,580
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$139,716
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.