$6,950,000 - 422 E 72nd Street #37AD, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20025645

Property Description « עִברִית Hebrew »

איפה שקיעות פוגשות ערבויות: קנבס בגובה שחקים באוקספורד

ממוקמת בקומה ה-37 של קונדומיניום אוקספורד, דירה 37AD היא בית ייחודי בן ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה שמגדירה מחדש את החיים המפוארים בצד העליון מזרח. שטח של יותר מ-3,000 רגלים מרובעים, השילוב החלק של שתי דירות מציע הן פאר הןGrace, עם נופים פנורמיים רחבים, עיצוב מתוחכם, וחדר לחלומות.

דירה זו היא יותר מבית. זו סיפור שממתין להיכתב.

קנבס ריק לחיים מלאי השראה
בכל רחבי הדירה, קווים אדריכליים נקיים וקירות בסגנון גלריה יוצרים את הרקע המושלם לחזון האישי שלך. בין אם מינימליסטי, מקסימליסטי או קלאסי מודרני, החלל המואר הזה מתאים לסגנון שלך. אריחי פורצלן oversized (מחוממים באופן רדיאנטי לנוחות לאורך כל השנה) פרושים מתחת לרגליך כאשר קירות הזכוכית מושכים את העין לכל פינה בשק ולעיר מנהטן.

מכל חדר, העיר הופכת לחלק מהחוויה.

אירוח גדול, פנים וחוץ
מחובר לסלון רחב של 37 רגל עטוף בחלונות מגובה הרצפה עד התקרה, החלל לאירוח הוא פשוט מרהיב. טרסת פרטית של 300 רגליים מרובעות זורמת ישירות מאזור המגורים המרכזי, מושלמת לטעום קפה בבוקר כששמש זורחת מעל נהר המזרח או לאירוח gathering בערב תחת אורות העיר.

חדר האוכל הפורמלי מתאים בקלות לעשרה אנשים או יותר ומתחבר בצורה חלקה אל פינת מטבח משרתים מצוידת במלואה עם:
* מקרר יין בגודל מלא
* דלפק הכנה מתוחכם
* שפע של אחסון
* אומנות קולינרית

מטבח השף הוא מקצועיות ויופי. ממוקם סביב אי של מפל מים, החלל כולל:
* כיריים של וולף עם שישה מבערים וhood מוונט
* מערך מכשירים של מילה כולל מערכת אספרסו מובנית
* משטחי קוורץ עם קצוות מפלי מים
* ארונות מטבח מותאמים אישית
* תנור קיר, תנור מהיר ומקרר אינטגרטיבי

בין אם אתה מכין בראנץ' שקט או סעודת חמש מנות, המטבח הזה מצויד לכל.

כנפיים משלך
הכנפיים הפרטיות של חדרי השינה הן מקום מפלט מפואר, לחלוטין מנותק מהחלל לאירוח. בקצה המערבי שלה, הסוויטה הראשית מציעה נופים כובשים של שקיעה וכוללת:
* מרפסת פרטית פונה למערב
* חדר הלבשה מפואר עם עבודת עץ מותאמת אישית
* אמבטיה בהשראת ספא מנוגנת באריחי Statutory Select
* אמבט עם נופים של קו הרקיע וזכוכית פרטית לא משתנה
* מקלחת עם גישה רגלית ושני כיורים

גמישות פוגשת נוחות
שלושה חדרי שינה נוספים מציעים שימוש גמיש ומסיימים מעודנים:
* סוויטת אורחים עם אמבטיה עם חלון ובריכת הלבשה
* חדר פינה אידיאלי לילדים, אורחים, או שטח משרדי נוסף
* חדר נוסף המוצג כיום כדירה/משרד ביתי, flooded with natural light

חיים יומיומיים elevated
מעבר ליופי, כל ס"מ בבית הזה מתוכנן לחיים אמיתיים. דגשים נוספים כוללים:
* רצפות מחוממות רדיאנת בכל מקום
* מערכת אוויר מרכזית מחולקת עם שלטי Nest
* וילונות חשמליים שקטים
* חדר כביסה ייחודי עם מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא, כיור ואחסון
* אינטגרציית בית חכם

אוקספורד: מתקנים כמו אתר נופש בלב UES
קונדומיניום אוקספורד הוא בניין שירותים מלא מצויד במתקנים יוצאי דופן:
* לובי מלווה מחודש
* מרכז כושר חדיש, סטודיו יוגה, וסאונה
* בריכה מחוממת מקורה
* דק השמש גינה וטרסת תושבים
* מגרשי כדורסל ופיקלבול
* חדר משחקים פנימי לילדים וגן משחקים חיצוני
* חניון על-site

ממוקם רגעים מה-esplanade של נהר המזרח, פארקים ירוקים, ורכבת ה-Q, 37AD הוא נוח כמו שהוא מרתק.

זו לא רק דירה - זו גילוי. קנבס אדריכלי בשמיים, הממתין ליצירת המופת הבאה שלו.

ברוך הבא ל-37AD.

ID #‎	RLS20025645
פרטי בנין Details	The Oxford , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3207 רגל מרובע , 298 מ”ר , 200 יחידות בבניין , בבניין יש 44 קומות 266 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,747
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,327
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.