$9,000,000 - 422 E 72ND Street #40/41AB, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047794

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות למשטח ייחודי, מגלמת את כל הקומה ה-41 של דירת דופלקס יוצאת דופן זו. משתרעת על פני כ-6,050 רגל רבוע של שטח פנים ו-730 רגל רבוע של שטח חוץ פרטי, הבית המורכב מ-15 חדרים, 6 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה מציע נופים פנורמיים בלתי מוגבלים של קו האופק, נהר ופארקים סמוכים. עם חשיפות לצפון, דרום, מזרח ומערב, אור טבעי floods כל פינה בבית במשך כל היום.

גלריית כניסה דרמתית, מסוללת על ידי חדרי המגורים והסעודה, יוצרת רושם ראשוני מרשים ומספקת רקע אידיאלי גם לכנסים אינטימיים וגם לאירועים מרשימים. מעבר לחדר הסעודה, מרפסת הפונה צפונה ומזרחה - מצוידת בהשקיה וחשמל - מציעה את ההגדרה המושלמת לסעודת חוץ או לרגיעה שקטה.

מטבח השף הוא מרכז אמיתי, מעוצב גם ביופי וגם בפונקציה. הוא כולל מזווה עם כניסה, מקרר/מקפיא של Sub-Zero עם מגרות מקרר ומקפיא נוספות, מגרות משקאות של Viking, מערכת קפה של Miele, כיריים עם 6 להבות של Wolf עם גריל, מיקרוגל Wolf, תנורי Gaggenau כפולים, קיטור של Gaggenau, מכונת קרח של Sub-Zero ושני מדיחי כלים של Bosch. כניסת שירות דיסקרטית, הכוללת מקרר בגודל תעשייתי של Sub-Zero, אחסון נדיב וגישה ישירה למעלית שירות, מגבירה את הנוחות.

ליד המטבח, דנית מלאה באור עם מרפסת משלה, בר יינות עם מקרר יין של Sub-Zero בקיבולת 400 בקבוקים, וחדר שירותים נהנית מחשיפות דרומיות ומזרחיות.

הסוויטה הראשית היא מקום מקלט שלו, כוללת מרפסת פרטית, נופים פתוחים מערבה ודרומה, שני חדרי ארון, ואמבטיה בהשראת ספא עם חלון, כיור כפול, אמבטיה, שירותים, ומקלחת סגורה בזכוכית. חדר שינה נוסף, המתאים לאורחים או למשרד ביתי, מציע אמבטיה צמודה וחשיפות צפוניות ומערביות.

מדרגות מעוקלות רחבות מובילות לקומה ה-40, שם מחכים שלושה חדרי שינה מרווחים - שניים עם מרפסות פרטיות. רמה זו מציעה גם שני חדרי אמבטיה מלאים, שלושה ארונות סדרתית, וחדר צוות/כביסה עם שני מכונות כביסה/מייבשים בגודל מלא של LG.

תכונות נוספות כוללות מיזוג מרכזי עם חמישה אזורים, אחסון רב, וטיפולי חלונות אוטומטיים בכל חדר שינה.

בניין אוקספורד הוא בניין יוקרתי, המציע דלתן וכנסה 24 שעות ביממה, פיקוח חי, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם פאלטון וסטודיו ליוגה, בריכת שחייה מקורה מחוממת עם סאונה, דק גן מטופח, מגרשי כדורסל ופיקלבול, חדר משחקים וגן משחקים חיצוני, סלון תושבים עם מטבח קייטרינג, וחניון באתר. ממוקם בצורה אידיאלית בנוחות לקניות, מסעדות, וגישה קלה לקו Q בשדרות 2.

ID #‎	RLS20047794
פרטי בנין Details	The Oxford , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 6050 רגל מרובע , 562 מ”ר , 204 יחידות בבניין , בבניין יש 44 קומות 163 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,329
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$121,560
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.