$995,000 - 624 NEW YORK Avenue #2A, הברונקס Prospect Lefferts Gardens, NY 11203｜ID # RLS20056208

Property Description « עִברִית Hebrew »

המלוויים המועדפים שלנו מוכנים לעזור לכם למצוא שיעורי משכנתא הנוכחיים נמוכים כמו 4.875% לדירות של חדר אחד או שניים, למי שמתאים לכך.

הדירה 2A בקלוורט וילאס היא בית מרווח עם שני חדרי שינה הכולל טרסה פרטית גדולה. הסלון והמטבח המרשימים, יחד עם מטבח שף, מהווים את הליבה של הבית, creating a impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. הצגת הדירה היא אך ורק בתיאום מראש.

הוילאס זכאים להקלת מס על שיתוף פעולה / קונדומיניום, ולרוכשים זכאים.

הסלון והמטבח מודדים 23'5" x 12'1", עם רצפת אלון לבן רחבה של 7.5" בכל הדירה. המטבח, המושלם לאירוח, מציע ארונות עץ אגוז מותאמים אישית, דלפקי קוורץ קלקאטה מלוטשים, ומכשירים ברמה גבוהה, כולל מקרר ומדיח כלים מדגם פישר ופייקל עם פאנלים עשויים אגוז, כיריים חשמליות מבית ברטאזוני ותנור קונבקציה קיר, ומיקרוגל אינפרא אדום בגובה 30 אינצ'ים מבית פריג'ידר בשחור ופלדת אל חלד. המטבח נפתח לטרסה מרווחת, מושלמת לארוחות באוויר הפתוח.

חדר השינה הראשי ממוקם בצד אחד של הדירה. חדר האמבטיה מציג קירות ורצפת פורצלן בגובה 24" x 48" בגימור אפור בינוני עם מרקם. הוא כולל כיור כפול מותאם אישית מדגם לוצנה עם דלפקי שרף לבן ובסיס אגוז, כמו גם ברז ארטוס מכסף מוברש. ארון תרופות מעוצב עם תאורת LED מוסיף פונקציונליות. החלל כולל גם אמבטיה להשקיה מבית פרלטו ונציה, אביזרי גטקו, ואסלה ללא מיכל מבית איצרה, מותקנת על הקיר. יש מכונת כביסה ומייבש מדגם LG בגובה מלא לנוחות. חדר השינה המשני ממוקם בפרטיות בצד השני של הדירה.

תושבי קלברט קולקשן נהנים ממגוון שירותים, כולל לובי מעוצב, חדר כושר מואר בשמש, חדר משחקים, חצר מטופחת, ודק גג פאנורמי עם מטבח חיצוני. החדר הגדול כולל פודס עבודה מהבית, חדרי ישיבות, ומטבח דמונסטרציה, זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. נסיעה קלה למרכז הרפואי דאונסטייט ולבית החולים קינגס קאונטי. חיות מחמד מותרות.

הדירה עוצבה על ידי פלטה ארכיטקטורה ופיתחה על ידי קינגסדל נדל"ן, עם חדרים מרווחים, חלונות גדולים, וסידור חלל מחושב.

התמונות שהוצגו הן שילוב של דירות דגם ורישומים של אומנים ואינן בהכרח משקפות את היחידה הספציפית עצמה. יש לעיין בתוכניות הרצפה עבור סידורים ספציפיים.

זוהי לא הצעה להשכרה או הלוואה ולא התחייבות למחירים או תנאים ספציפיים. המלוויים בגין משכנתאות עושים את ההחלטות שלהם על זמינות, מחירים, ותנאים של הלוואות המוצעות על בסיס הכישורים האישיים של כל רוכש. מחירים ותנאים עשויים גם להשתנות בהתאם לתנאי השוק. המיסים הצפויים על הנדל"ן המוצגים בטבלה למעלה מתבססים על שנת מלא של הערכת שווי של בניין שאינו גמור. לכן, המיסים יגדלו באופן משמעותי כאשר הבניין יוערך מחדש למטרות הערכתו לאחר ההשלמה ביולי 2026. יש לציין שהרוכשים צריכים להתייחס לתוכנית ההצעה לפרטים נוספים. זוהי לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהחסות 447 פנימור 2022 LLC. מספר תיק: CD24-0155. כתובת החסות: 625 שדרת ניו יורק, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא סוכן נדל"ן מוסמך. המידע הכלול כאן הושג ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20056208
פרטי בנין Details	Calvert Villas “Calvert Collection” , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 906 רגל מרובע , 84 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 105 ימים (DOM)
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$667
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$924
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B12
	6 דקות לאוטובוס B44+, B49
	7 דקות לאוטובוס B43
	9 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.