לַמַּלְווִים שלנו קיים, הם מוכנים לעזור לכם למצוא שיעורי משכנתא הנוכחית נמוכים עד 4.875% על דירות בת חדר אחד ושניים, עבור זכאים. דוגמת מחיר נטו אפקטיבי עם הפחתה מלאה: $579,000

הדירה 4C בבית קלברט, הבניין השני באוסף קלברט, היא דירה עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד עם חשיפה מערבית שטופת אור יפני לאורך כל היום, ממוקמת בגני פרוספקט לפרץ ההיסטוריים. אוסף קלברט זכאי להנחה במסים על שיתופי פעולה/דירות, ולרוכשים זכאים.

החדר הגדול אידיאלי לנוחות כולל מטבח שף מציג, בנוסף לרצפת אלון לבן בגובה 7.5". במטבח, ישנן ארונות אגוז מותאמים אישית, משטחי קוורץ קלקאטה מחודדים, ומכשירים ברמה גבוהה, כולל מקרר ומדיח כלים מרופדים באגוז של פישר ופייקל, כיריים חשמליות ברטאזוני ותנור קונvection קיר, ומיקרוגל.

חדר השינה בגודל קינג כולל ארון הליכה. חדר הרחצה מציג פורצלן אפור בינוני במידות 36" x 36", שכונת אגוז, ואמבט פרלאטו ונציה. ישנו מכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא ביחידה.

תושבי בית קלברט נהנים ממגוון שירותים, כולל לובי מעוצב עם קונסיירז' בחלק מהזמן, מכון כושר שטוף שמש, לובי ביליארד אטריום, חדר משחקים, חצר ניתנת לנוף, אחסון אופניים, אחסון עגלות, ודק גג פנורמי עם מטבח חיצוני, ספא לחיות מחמד וריצה לכלבים על הגג. החדר הגדול המשותף מציע פוד עבודה מהבית, חדרי פגישות, ומטבח קייטרינג, כולם זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. כל דירה כוללת שטח אחסון אישי. חניה במוסך זמינה לתושבי בית קלברט לרכישה. מותר חיות מחמד.

נסיעה קלה למרכז הרפואי דאון-סטייט ולבית החולים של מחוז קינגס. יש לבדוק עם צוות המכירות על תוכניות הלוואות לרופאים הזמינות.

מעוצב על ידי אדריכלות פלטה ומפותח על ידי קינגסדל נדל"ן, דירה זו מתגאה בגודל חדרים נדיבים ובתכנון טוב המפריד אינטואיטיבית בין אזורי מגורים לחדרי שינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות מדגם ורישומים של אמנים ואינן בהכרח מייצגות את היחידה הספציפית עצמה. התייחס לתכניות הקומות עבור תכנונים ספציפיים.

זה לא הצעה להשכרה או הלוואה, ולא ערבות למחיר או לתנאים ספציפיים כלשהם. המלווים למשכנתאות עושים את החלטותיהם על זיהוי, מחיר, ותנאים של הלוואות המוצעות בהתבסס על הכישורים האישיים של כל רוכש. מחירים ותנאים גם כפופים לשינוי בהתאם לתנאי השוק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהתחייבות 625 ניו יורק 2022 LLC: מספר תיק. CD24-0299. כתובת הספונסר: 535 שדרת פלאטבוש, סט. 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קוקרן היא מתווך נדל"ן מורשה. המידע המופיע כאן מתקבל ממקורות הנחשבים לאמינים. הזדמנות דיור שווה

המסים יעלו באופן מהותי לאחר שתנאי הערכת הבנייה לאחר הבנייה ייושמו ביולי 2026. צפוי שתנאי הערכת הבנייה לאחר הבנייה יעמוד על $4,977,322.00, מה שיביא למסים של $622,165.00 בהתבסס על שיעור מס של 12.500%. גם המסים לפני הבנייה וגם המסים לאחר הבנייה נחשפים בלוח זמנים A.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.