$1,495,000 - 625 NEW YORK Avenue #2I, הברונקס Prospect Lefferts Gardens, NY 11203｜ID # RLS20027934

Property Description « עִברִית Hebrew »

לזמן מוגבל, המגורים הללו הם "מחירון רשום" בסך 1,495,000 דולר עד 31/12/25. המחיר הרגיל הוא 1,600,000 דולר.

המגורים 2i בבית קלוורט, הבניין השני באוסף קלוורט, הם דירה מרווחת בשטח 1415 רגל רבוע, המתהדרת בשלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כמו גם בשני טרסות פרטיות ענקיות בשטח כולל של 666 רגל רבוע, אחת עם גישה ישירה מהסלון הגדול, והשנייה ניתנת לגישה פרטית מהחדר הראשי, הממוקמת בגני פרוספקט לפרטס ההיסטוריים. האוסף קלוורט זכאי להנחה במיסי שיתוף/דירה עבור קונים זכאים.

הסלון הגדול אידיאלי לנוחות ולבידור, כולל אזור מגורים מרווח עם מקום ישיבה, פינת אוכל ל-6-8 אנשים ומטבח שף מרשים בנוסף לרצפת אלון לבן בגובה 7.5 אינצ'ים בכל הדירה. המטבח boast cabinetry של אגוז מותאם אישית, משטחי קוורץ קלצ'טה מונחים ואי מפל מים, ומכשירים באיכות גבוהה, כולל מקרר ומדיח כלים של פישר ופייקל בלוחות אגוז, כיריים חשמליות של ברטזוני ותנור קונבנציה קיר, ומיקרוגל-מגירה של בוש, יחד עם ממלא פוט אקון בצבע זהב מוברש, אמירה מעודנת.

סוויטת ההורים בגודל קינג כוללת טרסה פרטית, שני ארונות מרווחים, אחד עם גישה נוחה והשני ליניארי המושלם לאוסף נעליים מרשים. חדר האמבטיה הצמוד מציג פורצלן בגימור טרצה בגודל 36"x36", רהיט אמבטיה מותאם אישית מלבן, מקלחת גשם ארטוס סגורה בזכוכית יחד עם מקלחת יד. שני חדרי השינה הנוספים חולקים חדר אמבטיה עם פורצלן אפור כהה במרקם, רהיט אגוז, ואמבטיה להשרייה של פרלאטו ונציה. יש דפקטור כביסה וייבוש מלג' בגודל מלא ביחידה.

דיירי בית קלוורט נהנים ממגוון שירותים, כולל לובי אלגנטי עם קונסיירז' חלקי, חדר כושר מואר, לובי ביליארד באטריום, חדר משחקים, חצר מטופחת, אחסון אופניים, אחסון עגלות, ודק גג פנורמי עם מטבח חיצוני, ספא לחיות מחמד ורצועת כלבים על הגג. הסלון הציבורי הגדול מציע פוד עבודה מהבית, חדרי ישיבות ומטבח קייטרינג, הכל זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. כל מגורים כוללים שטח אחסון אישי. חניה במוסכים זמינה לדיירי בית קלוורט לרכישה. אפשר להביא חיות מחמד.

נסיעה קלה למרכז הרפואי דאונסטייט ולבית החולים קינגז קאונטי. פנה לצוות המכירות לגבי תוכניות הלוואות לרופאים זמינות. הרכבות המהירות 2 ו-5 נמצאות רק שלושה רחובות משם (תחנת וינת'רופ).

המגורים הללו תוכננו על ידי פלט ארכיטקטורה ופיתוח על ידי קינגסדל ריאל איסטייט, והם מציעים גודלי חדרים נדיבים ותכנון מאורגן היטב המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לחדרי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות דגם ורנדרים של אמנים ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית עצמה. יש להתייחס לתוכניות הקומה עבור תכנונים ספציפיים.

זה לא הצעה להשכרה או הלוואה ולא ערבות למחיר או תנאים ספציפיים כלשהם. מלווים משכנתאות עושים את ההערכות שלהם על זמינות, מחירים ותנאי הלוואות המוצעים בהתבסס על הכישורים האישיים של כל קונה. מחירים ותנאים עשויים להשתנות גם בהתאם לתנאי השוק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר 625 ניו יורק 2022 LLC: מספר תיק CD24-0299. כתובת הספונסר: 535 שטח פלאטבוש, STE. 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא סוכן נדל"ן מורשה. המידע הכלול כאן התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. שווי דירות שווה.

המיסים יעלו בצורה משמעותית לאחר מועד ההערכה שנעשית לאחר הבנייה שתיכנס לתוקף ביולי 2026. ההערכה לאחר הבנייה צפויה להיות 4,977,322.00 דולר, resulting in taxes of 622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.

ID #‎	RLS20027934
פרטי בנין Details	CALVERT HOUSE , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1415 רגל מרובע , 131 מ”ר , 49 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 251 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,094
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,324
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B12
	6 דקות לאוטובוס B44+, B49
	7 דקות לאוטובוס B43
	9 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.