$1,095,000 - 625 NEW YORK Avenue #3E, הברונקס Prospect Lefferts Gardens, NY 11203｜ID # RLS20028905

Property Description « עִברִית Hebrew »

בעבור זמן מוגבל, הנכס הזה הוא "מחיר נקודת רשימה" בסך 1,095,000 דולר עד 31/12/25. המחיר הרגיל הוא 1,170,000 דולר.

דירה 3E בבית קלברט, הבניין השני באוסף קלברט, היא דירה רחבת ידיים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הכוללת לוג'יה פרטית בשטח 62 רגל רבוע, עם שני כיוונים כך שיש אור בשפע כל היום, ממוקמת בגני פרוספקט לפרטס ההיסטוריים. אוסף קלברט עומד בקריטריונים להנחה במיסוי שיתופי/דירות, ולרוכשים זכאים.

הסלון הגדול מושלם לנוחות ובידור, כולל אזור מגונן רחב, אוכל ל-6-8 אנשים ומטבח שף מרהיב עם רצפת אלון לבן בגובה 7.5 אינצ' ברחבי הבית. המטבח, מתגאה בארונות עץ אגוז מותאמים אישית, משטחי קוורץ קלאקאטה משויפים ודלפק ארוחת בוקר, ומכשירים יוקרתיים, כולל מקרר ומדיח כלים מבית פישר ופיקל עם פאנלים מעץ אגוז, כיריים חשמליות בטארצוני ותנור בקיר קונבקשן, ותנור מיקרוגל מדגם בוש.

חדר השינה הראשי בגודל קינג מתהדר בארון הליכה גדול ומרווח. חדר האמבטיה הצמוד כולל פורסלין בגימור טראצו בגודל 36"x36", שולחן רחצה מותאם אישית במבוק, מקלחת גשם ארטוס סגורה על ידי זכוכית וגם מקלחת ידנית. חדר השינה השני כולל שני ארונות ליניאריים גדולים ומשתמש בחדר האמבטיה השני במעבר עם פורסלין אפור בינוני בעל מרקם, שולחן רחצה מעץ אגוז, ואמבטייה Perlato Venezia. יש במידע LG מכונת כביסה ומייבש בגובה מלא ביחידה.

דיירי בית קלברט נהנים ממגוון שירותים, כולל לובי מעוצב עם שוער חלקי, חדר כושר מואר בשמש, לובי ביליארד באטריום, חדר משחקים, חצר מגוננת, ו deck גג פנורמי עם מטבח חיצוני, ספא לחיות מחמד וריצת כלבים על הגג. הסלון הגדול מציע פודס לעבודה מהבית, חדרי ישיבות ומטבח קייטרינג, כל זה זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. חניה במוסך זמינה לדיירי בית קלברט לרכישה. חיות מחמד מותרות.

נגישות קלה גם למרכז הרפואי דאונסטייט וגם לבית החולים קינגס קאונטי. שאל את צוות המכירות על תוכניות ההלוואות לרופאים הזמינות.

בית זה תוכנן על ידי פליטת ארכיטקטורה ופולח על ידי קינגסדל נדל"ן, ומתפאר בגודל חדרים נדיב ובעיצוב מתוכנן היטב שמפריד אינטואיטיבית בין אזורי מגורים לאזורי שינה.
התמונות המוצגות הן שילוב של יחידות דגם ורנדרינגים אמנותיים ואינן בהכרח משקפות את היחידה הספציפית עצמה. עיין בתוכניות הקומה עבור מיקומים ספציפיים.

זה לא הצעה להשכרה או הלוואה ולא הבטחה של מחירים או תנאים ספציפיים. מלווים למשכנתאות קובעים את ההחלטות שלהם על זמינות, מחירים, ותנאים של הלוואות המוצעות בהתבסס על הכישורים האישיים של כל רוכש. מחירים ותנאים במקרים יכולים גם להשתנות בהתאם לתנאי השוק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה ממפרסם 625 ניו יורק 2022 LLC: מספר תיק CD24-0299. כתובת המפרסם: 535 שדרות פלאטבוש, STE 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא סוכן נדל"ן מורשה. המידע המפורט כאן מתקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות מגורים שווה.

המיסים יעלו באופן משמעותי לאחר שהערכת השווי לאחר הבנייה תיכנס לתוקף ביולי 2026. ההערכה לאחר הבנייה צפויה להיות 4,977,322.00 דולר, דבר שיגרום למיסים בסך 622,165.00 דולר בהתבסס על שיעור מס של 12.500%. מיסי הבנייה הקודמים והאחרונים נחשפים בלוח A.

ID #‎	RLS20028905
פרטי בנין Details	CALVERT HOUSE , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1090 רגל מרובע , 101 מ”ר , 49 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 248 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$714
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,040
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B12
	6 דקות לאוטובוס B44+, B49
	7 דקות לאוטובוס B43
	9 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.