מרחב מסחרי מרווח בקומת מרתף עם יותר מ-2,000 רגל רבוע זמין על שדרות 37 העמוסות! מקום זה, שפעל בעבר כבר, נמצא ב-99-11 שדרות 37 ומציע פריסה גמישה המתאימה לאירוח, קפה, קמעונאות, סטודיו, משרד, חנות כללית או שימושים מסחריים אחרים המותרים. המרחב כולל קומת מרתף ראשית גדולה בנוסף לאזור תת-מרתף, מה שמספק אחסון מצוין או פונקציונליות אחורית. ממוקם בציר מסחרי תוסס עם תנועה רבה של רגליים ובסביבה של בניינים מגורים צפופים, מיקום זה מציע נראות גבוהה וזורם קבוע של לקוחות. הביאו את החזון שלכם—הזדמנות אידיאלית למפעילים המחפשים מקום מותאם אישית בשכונה עם ביקוש גבוה. קל להראות.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC