הזדמנות מסחרית Prime בשדרת 37 העמוסה בקורונה! החלל המסחרי המרווח ברמת התחתית מציע יותר מ-2,000 רגל מרובע והוא ממוקם באופן אידיאלי במסלול שכונתי קיים עם תנועה רבה. המקום פעל בעבר כברים, 99-11 שדרת 37 מציע תבנית גמישה שיכולה להכיל מגוון רחב של שימושים מותרים, כולל אירוח, Café, קמעונאות, סטודיו, משרד, חנות נוחות/כללית, ועוד. הנכס כולל רמה תחתונה עיקרית גדולה בנוסף לקומת מרתף נוספת, המציעה קיבולת אחסון מצוינת ומקום יקר ערך מאחורי הקלעים. מוקף בבניינים מגורים צפופים ובפעילות מקומית מתמשכת, מיקום זה נהנה מראות חזק, תנועת רגליים יציבה וזרימת לקוחות עקבית. הביאו את החזון שלכם - זו הזדמנות יוצאת דופן עבור מפעילים המחפשים חלל מותאם אישית באזור מבוקש.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, café, retail, studio, office, convenience/general store, and more. The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC