הזדמנות השקעה מצוינת בשימוש מעורב בליבה של קורונה! נכס זה הממוקם היטב עם ארבע משפחות ודוכן מסחרי בקומת הקרקע מציע פוטנציאל הכנסה חזק וע upside לטווח ארוך בשכונה עם ביקוש גבוה. מוקף בחנויות, מסעדות, בתי ספר וצרכים יומיומיים, המיקום גם מספק גישה קלה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד הן לדיירים מגורים והן לשוכרי מסחר.

בבניין יש משרד שיניים בקומת הקרקע, מה שמספק תפוסה מסחרית יציבה. החלק המגורים כולל שני דירות עם 2 חדרי שינה, יחד עם שני דירות דופלקס מרווחות עם 3 חדרי שינה המשתרעות על הקומה השלישית והרביעית. מרתף מלא גמור מוסיף שטח שימושי נוסף ופונקציונליות.

עם תמהיל יחידות נחשק, זרמי הכנסה בשימוש מעורב, ומיקום ראשי בקווינס, נכס זה מציע הזדמנות פנטסטית למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל גידול עתידי.
פורט:
קומה ראשונה: משרד שיניים (מסחרי) |
קומה שנייה: דירת 2 חדרי שינה |
קומה שנייה (צד ימין): דירת 2 חדרי שינה |
קומה שלישית + רביעית: דירת דופלקס 3 חדרי שינה |
קומה שלישית (צד ימין) + רביעית (צד ימין): דירת דופלקס 3 חדרי שינה |
מרתף מלא גמור

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Corona! This well-positioned four-family property with a ground-floor commercial storefront offers strong income potential and long-term upside in a high-demand neighborhood. Surrounded by shopping, dining, schools, and everyday conveniences, the location also provides easy access to public transportation, making it highly attractive to both residential and commercial tenants.

The building features a dental office on the first floor, providing stable commercial occupancy. The residential portion includes two 2-bedroom apartments, along with two spacious duplex 3-bedroom units spanning the third and fourth floors. A full finished basement adds additional usable space and functionality.

With a desirable unit mix, mixed-use income streams, and a prime Queens location, this property presents a fantastic opportunity for investors seeking steady cash flow and future growth potential.
Layout:
1st Floor: Dental office (commercial) |
2F: 2-bedroom apartment |
2R: 2-bedroom apartment |
3F + 4F: Duplex 3-bedroom apartment |
3R + 4R: Duplex 3-bedroom apartment |
Full finished basement