$1,389,888 - 101-01 35th Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 944916

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס קמעונאי במיקום מרכזי עם חנות בקומת הקרקע ו דירת מגורים משופצת לחלוטין עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה מעל. כל יחידה כוללת מערכת חימום נפרדת.
דירת המגורים שופצה לחלוטין, כולל מטבח וחדר רחצה חדשים, יחד עם חשמל ואינסטלציה חדשים בכל מקום.
זו הזדמנות השקעה מצוינת ליצירת הכנסה, אידיאלית להחלפת 1031, עם שיעור תשואות אטרקטיבי של 6.5%. השוכר הקמעונאי נהנה משימוש במוסך לשלוש מכוניות ואחראי לכל מסי הנדל"ן, מה שמגביר את תזרימי המזומנים של הנכס.
ממוקם בנוחות רק 0.5 מייל מתחנת המטרו של רחוב 103–שדרות רוזוולט.
קומת קרקע (קמעונאי): 24.81 x 48.14
קומה שנייה (מגורים): 24.81 x 36.25
שטח נוספות של FAR שלא בשימוש, המציע פוטנציאל עתידי. השקעה חזקה ומוכנה לפעולה.

MLS #‎	944916
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,435
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	4 דקות לאוטובוס Q66
	5 דקות לאוטובוס Q72
	7 דקות לאוטובוס Q48
	9 דקות לאוטובוס Q49
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rock Realty Inc © 2026