ההצעה התקבלה.

הזדמנות היסטורית בהמילטון הייטס - אחד מאזורי הארלם בעלי החשיבות האדריכלית הגדולה ביותר

נבנה בשנת 1896, טאון האוס אלגנטי זה הוא חלק משורת מגורים מובהקת בסגנון הרנסנס, שהגדירה את השאיפות של ניו יורק בסוף המאה ה-19. הבית הזה תוכנן עבור מעמד המקצוענים המתהווה בעיר, והוא מציע שילוב בין פרטים אדריכליים מעודנים לנוחות ולקנה המידה של חיים עירוניים מודרניים. בנוי מבריקים ואבן חומה עם מסגרות אבן מגולפות, קונסולות מתכת לחוצות, ומדרגות ברזל, חזית 409 רחוב 147 המערבי נותרה עדות לאומניות של תקופת הגילוי.

בתוך הבית, הטאון האוס שומר על תוכניתו המקורית ועל פרופורציותיו, דבר נדיר בשוק של היום. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ועבודות עץ מעוטרות משקפות את המלאכה של תקופה שבה ניתנה חשיבות לאיכות וללקוחות. כל חדר מספר סיפור—על ההתפשטות של העיר צפונה, על משפחות שבנו את חייהן בהמילטון הייטס, ועל שכונה שתהפוך מאוחר יותר למוכרת ברחבי העולם כ'סוכר היל', ביתם של כמה מהדמויות התרבותיות המפורסמות ביותר בארלם.

היום, הנכס הזה נמצא בתוך אזור השימור של המילטון הייטס/סוכר היל, סימן היכר של עיר ניו יורק. סטטוס זה מבטיח שאדריכלותו תישמר לעתיד, שומרת על אותו קסם שנותן למשך הזה חסר תחליף. ההגדרה כאתר היסטורי מציעה גם לקונים שקט נפשי שהשלמות ההיסטורית של הרחוב תישמר בפני פיתוחים מודרניים.

מוצע לראשונה מאז 1977, 409 רחוב 147 המערבי מציע הזדמנות יוצאת דופן לשחזר ולדמיין מחדש פיסת היסטוריה אמיתית של ניו יורק. הבית דורש שיפוץ מלא, מציע לבעל הבא את החופש להחזיר אותו לתפארתו המקורית כבית פרטי או למודרnez אותו בעבודות עכשוויות. זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של ברון אחד היסטורי בארלם עם נוכחות אדריכלית מתמשכת ופוטנציאל בעתיד.

בתים כמו זה נדירים בשוק. אנו מזמינים אתכם לבוא לבקר באופן אישי ולחוות את היופי השקט של נכס מרהיב זה בעצמכם—ירושה מהעבר של העיר, מוכן לפרק הבא שלו.

על הנכס

רוחב הבניין: 16 רגל
עומק הבניין: 55 רגל
עומק המגרש: 74.92 רגל
קומות: 3 בנוסף רמה לגינה ומרתף
שטח ברוטו: כ-3,360 רגל רבוע
שימוש בקרקע: בניינים חד-ושניים משפחתיים
שימוש מקורי: בית דו-משפחתי
שימוש נוכחי: 16 יחידות כיתה B
תעודת היעדר הטרדה: כן
אזור: R6A
שכבת מסחר: C1-4

תחבורה

רכבת תחתית: A, C, B, D, & 1
אוטובוס: M3, M4, M5, Bx19, M100, M101

פארקים בקרבת מקום

פארק ג'קי רובינסון
פארק סנט ניקולאס
כיכר דונלן
גן הקונבנט
מגרש משחקים כרמןסוויל

OFFER HAS BEEN ACCEPTED.

A Historic Opportunity in Hamilton Heights — One of Harlem’s Most Architecturally Significant Enclaves

Built in 1896, this elegant townhouse is part of a distinguished row of Renaissance Revival residences that defined the ambitions of late-19th-century New York. Designed for the city’s emerging professional class, these homes combined refined architectural detail with the comfort and scale of modern urban living. Crafted in brick and brownstone with carved stone lintels, pressed-metal cornices, and wrought-iron stoops, the facade of 409 West 147th Street remains a testament to the artistry of the Gilded Age.

Inside, the townhouse retains its original layout and proportions, a rare find in today’s market. High ceilings, oversized windows, and ornate woodwork reflect the craftsmanship of an era when quality and permanence were valued. Every room tells a story—of the city’s expansion northward, of families who built their lives in Hamilton Heights, and of a neighborhood that would later become known around the world as Sugar Hill, home to some of Harlem’s most celebrated cultural figures.

Today, this property stands within the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District, a designated New York City Landmark. That status ensures its architecture will remain protected for future generations, preserving the very charm that gives this block its timeless character. Landmark designation also offers buyers the peace of mind that the street’s historic integrity will be safeguarded against modern overdevelopment.

Offered for the first time since 1977, 409 West 147th Street presents an extraordinary opportunity to restore and reimagine a genuine piece of New York history. The home requires a full renovation, offering the next owner the freedom to return it to its original grandeur as a single-family residence or thoughtfully modernize it with contemporary finishes. This is a rare opportunity to own a historic Harlem brownstone with a lasting architectural presence and future potential.

Homes like this rarely come to market. We invite you to visit in person and experience the quiet beauty of this remarkable property for yourself—an heirloom of the city’s past, ready for its next chapter.

About the Property

Building Width: 16 ft
Building Depth: 55 ft
Lot Depth: 74.92 ft
Floors: 3 plus garden level and basement
Gross Floor Area: approx. 3,360 sq. ft.
Land Use: One & Two Family Buildings
Original Use: Two-Family Home
Current Use: 16 Class B Units
Certificate of No Harassment: Yes
Zoning: R6A
Commercial Overlay: C1-4

Transportation

Subway: A, C, B, D, & 1
Bus: M3, M4, M5, Bx19, M100, M101

Nearby Parks

Jackie Robinson Park
St. Nicholas Park
Donnellan Square
Convent Garden
Carmansville Playground