ברוכים הבאים ל-417 מערב 146th רחוב, הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירה מרהיבה עם חמישה מפלסים בלבamilton Heights. הנכס האלגנטי הזה, בעל החוק של 3 משפחות, מציע גמישות עצומה, בין אם אתם מחפשים השקעה חכמה, מערכת מגורים עם הכנסה, או המרה מרווחת לבית משפחה אחד.

נקודות עיקריות של הנכס:

דירה חמישה מפלסים עם קנה מידה נדיב ואופי ניו-יולקי קלאסי

תצורת 3 משפחות חוקית:

דו-מפלסי תחתון עם גישה לגינה

דירה עם רצפה שלמה מעל לרמת האולם

דו-מפלסי עליון עם אור טבעי בשפע ופוטנציאל תכנון מעולה

מיסי נדל"ן נמוכים מאוד, שמעלים את הערך לטווח הארוך

ניתן למסירה ריקה - מוכנה לכניסה מיד, התאמה אישית או השכרה

ממוקם ברחוב מקסים עם עצים, רק דקות ספורות מתחנות A, B, C, D ו-1, מסעדות, פארקים ואתרים היסטוריים

זו הזדמנות נדירה לרכוש דירה גדולה ומעוצבת היטב עם מספר מקורות הכנסה או היכולת ליצור את המגורים של חלומותיכם באחד מהשכונות הארכיטקטונית ביותר והמפותחות ביותר מבחינה תרבותית במנהטן.

417 מערב 146th רחוב מציע את השילוב המושלם של קסם היסטורי, מיקום ופוטנציאל. הביאו את החזון שלכם והפכו את זה לשלכם.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.