$2,400,000 - New York City, מנהטן Central Harlem, NY 10030｜ID # RLS20057185

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה חוקית של 3 משפחות עם גן | משכנתא ניתנת להנחה
ניצלו את ההזדמנות הנדירה לקנות דירת 3 משפחות חוקית, ששופצה לחלוטין, ברחוב אדגקום, והפיקו תועלת ממשכנתא ניתנת להנחה בסך 715,000 דולר עם ריבית של 3.375%. הממוקמת באחת מהשדרות היותר מבוקשות של מנהטן העליונה, הבית המיוחד הזה - עם 4 קומות של שטח מגורים ומרתף גמור - מציע את השילוב המושלם של אופי היסטורי ואלגנטיות מודרנית, עם תצורה אידיאלית לבעלים-שגרים המחפשים הכנסה משכירות או למשקיעים נבונים.
דופלקס של בעל הבית בקומת הגן והפרלור | חיו בנוחות בדופלקס שלכם, המשתרע על פני קומת הגן והפרלור. חצר קדמית מגודרת מקבלת אתכם לבית המ encantador הזה עם 4 חדרי שינה, הכולל גן יפה, חדר משפחה עם חלונות ומרתף גמור. נהנו מגישה ישירה לחצר האחורית הפרטית היפה שלכם מההרחבה החדשה של סלון המגורים. צנורות סולאריים שהוצבו בתבונה מביאים אור טבעי לסלון שבו הבית הורחב. פרטים מעץ מקוריים, כולל רצפות עץ וארונות קמינים יוצרים משיכה נ timeless, בעוד ששדרוגים מודרניים כמו רצפות מחוממות, מיזוג אוויר מרכזי וכביסה ביחידה מבטיחים מגורים מודרניים קלים. מטבח גדול עם אי לארוחות בלתי פורמליות מציע שפע של אחסון בארונות זכוכית ומקום רחב להכנת מזון על משטחי אבן. כיור חקלאי ומדיח כלים משלים את התמונה. בקומה הזו יש חדר שינה אחד עם קמין דקורטיבי ובית מרחץ גדול צמוד עם מקלחת. למעלה במדרגות, תמצאו פרטים יפים מעץ המקיפים את כניסת קומת הפרלור המקורית, המובילה לשלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד.
בקומה השנייה, תמצאו דירה מרווחת של 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. נכנסים לחדר מגורים/אוכל שטוף שמש הפונה למערב ונשקף על גני הדירה. המטבח הפתוח והמשופץ עם מדיח כלים מציע שפע של אחסון כמו גם משטחים מודרניים ואזור מטבח. חדר האמבטיה המלא ממוקם באופן אידיאלי בין חדרי השינה לחלל המגורים, כמו גם מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה.
בקומה השלישית, תמצאו דירה מרווחת נוספת עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם חדר אמבטיה מלא ומכונת כביסה/מייבש.
נכס זה נמסר ריק עם תעודת ת Occupancy למשפחה של 3, ומציע גמישות מקסימלית לעבור מיד, לבחור את השוכרים האידיאליים שלכם, או להתאים אישית את החזון שלכם ללא מגבלות של חוזים קיימים. הבית החוקי הזה של 3 משפחות נמצא מעבר לפינה מתחנות A/C/B/D ברחוב 145 וקרוב לקפיטריות ומסעדות של המילטון הייטס.
בין אם אתם מחפשים דירה ראשית עם הכנסה משכירות משמעותית, בית משפחתי רב-דורי, או נכס השקעה מצליח, 205 רחוב אדגקום מייצגת הזדמנות יוצאת דופן במנהטן.

ID #‎	RLS20057185
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3587 רגל מרובע , 333 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,764
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.