תחת חוזה$1,195,000 CONTRACT - 22-44 43rd Street, קווינס Astoria, NY 11105｜ID # RLS20054439

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת ברחוב שמלא עצים באזור דיטמרס המבוקש מאוד, הבית המהמם הזה הוא מציאה נדירה באסטוריה. מציע את השילוב המושלם של נוחות, שטח ואמצעים, הנכס הזה בולט באחד השכונות התוססות ביותר של ניו יורק.

הקומה הראשונה כוללת סלון מואר, חדר אוכל פורמלי ומטבח גאלי שמוביל לפטיו חיצוני, מושלם לאירוח. שירותי אורחים משלימים את הקומה הזו. בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה (שניים מהם מרווחים והחדר השלישי אידיאלי כחדר ילדים או משרד) וחדר אמבטיה מלא, בעוד שהמרתף המוגמר כולל שטח מגורים נוסף, שירותים וחדר כביסה ייעודי.
יש גם מוסך עבור רכב אחד עם מקום חניה נוסף מולו לנוחותכם.

כדי להוסיף ערך נוסף, הנכס כולל 1,620 רגליים רבועות של זכויות אוויר נוספות, המציעות את הפוטנציאל להמיר את הבית לבית דו-משפחתי—הזדמנות מדהימה למשקיעים או לקונים המחפשים התרחבות עתידית.

נמצא באזור דיטמרס הקסום באסטוריה, הידוע ברחובותו המלאים עצים, בתי קפה אופנתיים, פארקים, ותחבורה מצוינת, הבית הזה משלב בצורה מושלמת חיים עירוניים עם קסם שכונתי מזמין.

ID #‎	RLS20054439
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1860 רגל מרובע , 173 מ”ר , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,572
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q101, Q19
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.