ברוכים הבאים ל-82 סטרלינג פלייס, עיירת טאון-האוס יוצאת דופן בת ארבע יחידות בלב פארק סלופ, השכונה ההיסטורית של ברוקלין.

זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של טאון-האוס משופץ בקפידה בשטח ארבע קומות עם ארבע משפחות על אחד מהרחובות המבוקשים ביותר בברוקלין. הבית המרשים בגודל 20' x 60' בשטח של 100' מציע שטח מגורים מעוצב להפליא. הוא Configured כיום כארבע יחידות שכירות עם הכנסות גבוהות עם גמישות מרשימה להתאים לצרכים שלך.

נהנה מהכנסי שכירות חזקות כפי שהוא, או הרחב בקלות את הדופלקס של הבעלים על ידי חיבורו עם יחידת הקומת השנייה כדי ליצור טריפלקס מפואר תוך שמירה על שתי שכירות עם הכנסה גבוהה. תרשימי האדריכלות כבר מוכנים לשינוי זה.
הפריסה הנוכחית כוללת דופלקס גן עם מטבח גדול פתוח של השף, מעוצב עם משטחי גרניט, מכשירים מהשורה הראשונה כולל מדיח כלים, ואפילו מכונת אספרסו מובנית. חדר השינה המרווח מציע בניית אופציה יפה ומקום אחסון רחב, וחדר הרחצה הראשי כולל מקלחת עיסוי.

הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי בגודל קינג עם שימושים רבים ומשרד ייעודי עם גישה לגינה פרטית ירוקה משניהם, כולל מדרגות היורדות מהדק.
הקומה השנייה מציעה יחידת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה (ניתן בקלות להמיר לשלושה חדרי שינה) עם אזור מגורים ואוכל גדול הפתוח למטבח, בעוד הקומות השלישית והרביעית כל אחת כוללת יחידות שכירות של שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה.
כל מגורים שודרגו בכוונה עם דודי מים נפרדים ומערכות (כולל מיזוג מרכזי), חימום מואר, מכונות כביסה ויבוש בגודל מלא, תאורה שקועה, מטבחים מודרניים, וחדרי רחצה משופצים.
82 סטרלינג פלייס מציע הכנסות שכירות גבוהות ואופציות מגורים גמישות והוא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ולמשתמשים סופיים כאחד. ממוקם בצורה מושלמת ליד החנויות, המסעדות ובתי הקפה של שדרת 7, כמו גם שוק גרין מרקט של גראנד ארמי ומפעל פרוספקט פארק, הבית הזה באמת תופס את הטוב ביותר מחיי פארק סלופ.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.