$5,495,000 - 82 STERLING Place, הברונקס Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-82 סטרלינג פלייס, טאון האוס יוצא דופן עם ארבע יחידות במרכז פארק סלופ, השכונה ההיסטורית של ברוקלין.

זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס משופץ בקפידה בן ארבע קומות ובעל ארבע משפחות באחת מהשורות הנחשקות ביותר בברוקלין. הבית המרשים בשטח של 20' x 60' על שטח של 100' מציע חלל מגורים מעוצב להפליא. נכון לעכשיו, הוא מותאם לארבע יחידות שכירות בעלות הכנסה גבוהה עם גמישותRemarkable כדי להתאים לצרכים שלך.

תהנה מהכנסות שכירות חזקות כמו שהן, או הרחב בקלות את הדופלקס של הבעלים על ידי שילובו עם יחידת הקומה השנייה כדי ליצור טריפלקס מפואר תוך שמירה על שתי שכירות בעלות הכנסה גבוהה. סקיצות אדריכליות כבר موجودות לשינוי זה.

העיצוב הנוכחי כולל דופלקס גן עם מטבח גדול ומודרני המצוייד עם משטחי גרניט, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כולל מדיח כלים, ואפילו מכונת אספרסו מובנית. חדר השינה המרווח מציע בנייה יפה ואחסון נדיב, והאמבטיה הראשית כוללת מקלחת אדים צמודה.

הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי בגודל קינג עם שימושים מרובים ומשרד ייעודי עם גישה לגינה פרטית מטופחת משתי הקומות, כולל מדר stairs המובילה למטה מהמרפסת.

הקומה השנייה מציעה יחידה מוארת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה (הופכת בקלות לשלושה חדרי שינה) עם אזור מגורים ואוכל expansif פתוח למטבח, בעוד שהקומות השלישית והרביעית כל אחת כוללות יחידות שכירות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה.

כל דירה הוכנה בצורה מחשבתית עם דוד מים נפרד ומערכות מיכון (כולל מיזוג מרכזי), חימום תת רצפתי, מכונות כביסה וייבוש בגודל מלא עם מאווררים, תאורה שקועה, מטבחים מודרניים ואמבטיות משופצות.

82 סטרלינג פלייס מציעה גם הכנסות שכירות גבוהות וגם אפשרויות מגורים גמישות והיא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ולמשתמשים סופיים כאחד. ממוקמת באופן מושלם ליד חנויות, מסעדות ובתי קפה של שדרת 7, כמו גם שוק גרין מארקט של איזור גראנד ארמי ופרוספקט פארק, הבית הזה באמת תופס את הטוב ביותר של מגורי פארק סלופ.

ID #‎	RLS20054033
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4800 רגל מרובע , 446 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 117 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,412
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B67, B69
	3 דקות לאוטובוס B41, B63
	4 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B103
	8 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית D, N
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.