ברוכים הבאים ל-82 סטרלינג פלייס, טאון האוס יוצא דופן עם ארבע יחידות במרכז פארק סלופ, השכונה ההיסטורית של ברוקלין.

זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס משופץ בקפידה בן ארבע קומות ובעל ארבע משפחות באחת מהשורות הנחשקות ביותר בברוקלין. הבית המרשים בשטח של 20' x 60' על שטח של 100' מציע חלל מגורים מעוצב להפליא. נכון לעכשיו, הוא מותאם לארבע יחידות שכירות בעלות הכנסה גבוהה עם גמישותRemarkable כדי להתאים לצרכים שלך.

תהנה מהכנסות שכירות חזקות כמו שהן, או הרחב בקלות את הדופלקס של הבעלים על ידי שילובו עם יחידת הקומה השנייה כדי ליצור טריפלקס מפואר תוך שמירה על שתי שכירות בעלות הכנסה גבוהה. סקיצות אדריכליות כבר موجودות לשינוי זה.

העיצוב הנוכחי כולל דופלקס גן עם מטבח גדול ומודרני המצוייד עם משטחי גרניט, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כולל מדיח כלים, ואפילו מכונת אספרסו מובנית. חדר השינה המרווח מציע בנייה יפה ואחסון נדיב, והאמבטיה הראשית כוללת מקלחת אדים צמודה.

הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי בגודל קינג עם שימושים מרובים ומשרד ייעודי עם גישה לגינה פרטית מטופחת משתי הקומות, כולל מדר stairs המובילה למטה מהמרפסת.

הקומה השנייה מציעה יחידה מוארת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה (הופכת בקלות לשלושה חדרי שינה) עם אזור מגורים ואוכל expansif פתוח למטבח, בעוד שהקומות השלישית והרביעית כל אחת כוללות יחידות שכירות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה.

כל דירה הוכנה בצורה מחשבתית עם דוד מים נפרד ומערכות מיכון (כולל מיזוג מרכזי), חימום תת רצפתי, מכונות כביסה וייבוש בגודל מלא עם מאווררים, תאורה שקועה, מטבחים מודרניים ואמבטיות משופצות.

82 סטרלינג פלייס מציעה גם הכנסות שכירות גבוהות וגם אפשרויות מגורים גמישות והיא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ולמשתמשים סופיים כאחד. ממוקמת באופן מושלם ליד חנויות, מסעדות ובתי קפה של שדרת 7, כמו גם שוק גרין מארקט של איזור גראנד ארמי ופרוספקט פארק, הבית הזה באמת תופס את הטוב ביותר של מגורי פארק סלופ.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.