אסטוריה השקעות עם שיעור קפיטליזציה desirable ועליית ערך חזקה
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מב bricks שמור היטב עם 6 דירות באחד השכונות המבוקשות ביותר ב-Queens. שלוש מהדירות הן בשוק חופשי, המספקות גמישות פוטנציאלית לגידול הכנסות. ארבע מתוך השש דירות שופצו מהיסוד בשנים האחרונות, מציעות גימורים מודרניים המושכים שוכרים איכותיים ותומכים בדרישה חזקה להשכרה.

שדרוגים אחרונים - כולל מערכת חימום גז חדשה, דוד מים חדש ותיקון גג משנת 2021 - מבטיחים תחזוקה מינימלית בטווח הקצר. שטחים פרטיים חיצוניים, כולל חצר אחורית ודק על הגג, מציעים פוטנציאל הכנסות נוסף דרך שכירת שטח חיצוני.

ממוקם במרחק צעדים ממסעדות, קניות ותחבורה מהשורה הראשונה, נכס זה מספק הכנסות יציבות, שיעור קפיטליזציה desirable, פוטנציאל עליית ערך ארוך טווח, ורבים הזדמנויות להוספת ערך עבור משקיעים חכמים.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC