תחת חוזה$1,949,000 CONTRACT - 43-16 25th Avenue, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 923206

Property Description « עִברִית Hebrew »

אסטוריה השקעות עם שיעור קפיטליזציה desirable ועליית ערך חזקה
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מב bricks שמור היטב עם 6 דירות באחד השכונות המבוקשות ביותר ב-Queens. שלוש מהדירות הן בשוק חופשי, המספקות גמישות פוטנציאלית לגידול הכנסות. ארבע מתוך השש דירות שופצו מהיסוד בשנים האחרונות, מציעות גימורים מודרניים המושכים שוכרים איכותיים ותומכים בדרישה חזקה להשכרה.

שדרוגים אחרונים - כולל מערכת חימום גז חדשה, דוד מים חדש ותיקון גג משנת 2021 - מבטיחים תחזוקה מינימלית בטווח הקצר. שטחים פרטיים חיצוניים, כולל חצר אחורית ודק על הגג, מציעים פוטנציאל הכנסות נוסף דרך שכירת שטח חיצוני.

ממוקם במרחק צעדים ממסעדות, קניות ותחבורה מהשורה הראשונה, נכס זה מספק הכנסות יציבות, שיעור קפיטליזציה desirable, פוטנציאל עליית ערך ארוך טווח, ורבים הזדמנויות להוספת ערך עבור משקיעים חכמים.

MLS #‎	923206
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.06 דונם , 6 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1929
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,060
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q19
	4 דקות לאוטובוס Q101
	6 דקות לאוטובוס Q18
	9 דקות לאוטובוס Q69
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Brick Real Estate © 2026