***מימון בעלים זמין*** בית townhouse מצוין, נפרד, 3 משפחות, בנוי לבנים עם גימורי אבן גיר - שיפוץ מלא, עם מרפסת גג, מרתף גמור וחצר אחורית. ***מימון בעלים זמין*** מציג מציאה נדירה באסטוריה עם אדריכלות אל זמנית שהחמיאו לה הנוחות המודרניות. במצב MINT אמיתי, הוא עוצב מחדש לחלוטין עד לפרט המבני האחרון. נכס עם הכנסה גבוהה זה הוא השקעה חכמה למשקיעים או לדיירים בעלי בית כאחד! קומה ראשונה יחידת 2 חדרי שינה, 1.5 שירותים משופצת עם גימורים מודרניים הכוללת מטבח עם אזור אוכל, סלון, חדר שינה ראשי עם חלונות bay וחדר שינה שני בגודל מלא. מהמטבח גישה לחצר אחורית פרטית מטופחת בצורה מדויקת. עם 10 חלונות גדולים, היחידה מקבלת אור טבעי בשפע במשך כל היום. קומה שנייה יחידת 2 חדרי שינה עם EIK המציעה חצי אי גדול עם חיפוי לפינת ישיבה. אזור האוכל מציע מספיק מקום להגדיר שולחן אוכל מלא ואחריו נמצא הסלון. השפע באור טבעי, דירה זו מציעה 11 חלונות עם טיפולי חלון מותאמים אישית. לנוחות נוספת יחידה זו כוללת 1.5 שירותים (עם חיבור למכונת כביסה/מייבש בשירותים 1/2). קומה שלישית - יחידת DUPLEX יחידה זו היא מקלט מדהים ואחת מהתכונות הטובות ביותר של נכס זה. החדר הראשי פתוח, מרווח וקמור, כולל סלון גדול, אזור אוכל בגודל מלא ומטבח שטוף שמש עם חצי אי. שני חדרי השינה ממוקמים גם הם בקומת הקרקע של הדופלקס. מדרגות פתוחות מובילות לשכבת השנייה, חדר בסגנון לופט מרווח, כולל מרפסת גג גמורה עם נופים עוצרי נשימה של אסטוריה וקו הרקיע של מנהטן. יחידה זו כוללת מיזוג אוויר מרכזי בכל מקום. מרתף מרתף גמור לחלוטין, מחולק, ליצירת שני חללי פנאי נפרדים, שניהם עם כניסות פרטיות. החדר הקדמי מיועד כמשרד/סטודיו עבודה עם מטבחון, רצפות בטון מוברשות ותקרה גבוהה וכמה חלונות המאפשרים אור טבעי. החלל האחורי מציע חדר פנאי, שירותים וגישה לחצר האחורית. לחלל האחורי יש כניסה נפרדת עם חדר פנאי גדול, תקרה גבוהה, חלונות ומזגן מרכזי במרוכז. (נגיש גם מפתח פרטי וגם מתוך הבניין). חוץ מרחב חצר אחורית מדורגת ומטופחת המקדמת אור שמש במשך כל היום. (נגיש מהחזית של הנכס כמו גם מהמרתף ויחידת הקומה הראשונה). מרפסת גג גמורה עם דק ברמה גבוהה (כ-330 רגלים רבועים). גמור לחלוטין ולא הושאר פרט לא מטופל - נכס במצב MINT שאסור לפספס! דגשים נוספים: -רצפות עץ אלון מוצק בכל מקום -מערכת אינטרקום לכל היחידות -כל קווי הביוב הוחלפו (2024) -גג גומי מוליך (2019) -מרפסת גג חדשה (2019) -חלונות חדשים בחזית ואחורי הבית (2023) -קיר החזקה אחורי חדש (2023) -מרתף עם תקרות גבוהות (הרצפה ירדה ב-9 אינצ'ים בשנת 2024) -קולטי גז חדשים (2024) -קולטים חמים חדשים (2024) -כל יחידה עם לוח חשמל נפרד -חיבורי מכונת כביסה/מייבש נוכחים בכל קומה -הקומה השלישית יש לה מזגן מרכזי של 2 טון הממוקם בגג בונוס ***מימון בעלים זמין*** מיקום ממוקם באזור המבוקש ביותר באסטוריה, נכס זה נמצא במיקום מרכזי שבו כל הנוחות נמצאת במרחק הליכה קצרה. השכונה התוססת מלאה בבתי קפה, מסעדות ופינוקים קולינריים. תחבורה חלום לנוסעים עם גישה מצוינת למנהטן, לאזור הטרי-סטייט או לשדות תעופה מקומיים. ניידות קלה דרך רכבת תחתית, כמה קווי אוטובוס, רכב ואופניים Citi. כמה כבישים גזיים וגשרים נמצאים בתוך מייל. להיות במידטאון מנהטן תוך 20 דקות בלבד או לשדה התעופה להGuardia בתוך 10 דקות! *גודל בניין 20 x 55 *גודל מגרש 25 x 100 *אזור R6B *מיסים 13,775 דולר, מידע נוסף: מראה: מצוין, תכונות פנימיות: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr