תחת חוזה$1,175,000 CONTRACT - 432 E 85th Street #1R, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052726

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס גן עם תחושת טאון האוס - ברוכים הבאים למגורים 1R ב-432 מזרח 85th סטריט

נמצא ברחוב שקט בצפון מזרח מנהטן, דירה 1R היא דופלקס עם 2 חדרי שינה + דין, 2 חדרי רחצה, שכולל תחושת טאון האוס אמיתית וגינה פרטית ייחודית בשני מפלסים. דמות של לפני המלחמה—לבנים חשופות, נישות, ורצפות עץ—פוגשת חיים קלים בתוך חלל וחוץ, עם דלתות צרפתיות שמושכות את העין היישר אל הצמחייה כשאתם נכנסים.

הקומה העליונה מתפקדת כמ Wing שינה אמיתי: חדר שינה ראשי רגוע עם ארון בגדים, שני חלונות, ומיזוג אוויר "פרידריך" בקיר, יושבת לצד דין/אזור פנאי גמיש, חדר שינה שני, וחדר רחצה מלא עם קירות אריחים, אמבטיה, ומתקנים. פתרונות אחסון מדויקים שומרים על רמה זו רגועה וללא ערבוב.

מבחינת העיצוב, אזור הסלון/סעודה מקובע על ידי קמין לבנים קלאסי ושהות מותאמת אישית. המטבח הפתוח, המרוצף בשיש, כולל מכשירי נירוסטה כגון כיריים בגז, מדיח כלים, ופיזור כיור. חדר הרחצה השני מציע מקלחון גשם ומתקנים מודרניים מעודנים. נוחות נוספות כוללות פרזול מקבל פנים וחדר אחסון בכניסה התחתונה.

הגן שלכם חי כמו שני חדרים חיצוניים נפרדים: דק נמוך עם מסעדה ומקום לישיבה, מופרד על ידי רצועת שתילה מפטיו מרוצף באבן עליונה עטוף בצמחייה בוגרת—מושלם לקפה בבוקר, מפגשים בערב, וגינון בכל עונות השנה.

432 מזרח 85th סטריט הוא קואופציית הליכה אינטימית, מנוהלת עצמאית עם מכבסה בבניין ומערכת אינטרקום. מותר להניח מכונות כביסה/ייבוש בדירה עם אישור ההנהלה. השכרה זמנית ורכישת משותפת מותרים; אין מתנות ואין ערבים. רק חתולים מותרים. נוח לאוכל במתחם, שווקים, וכמה אפשרויות רכבת תחתית, כולל קווי Q ו-4/5/6.

*חלק מהתמונות עשויות להיות מדומות וירטואלית.

ID #‎	RLS20052726
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,110
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.