דירה מחודשת של חדר שינה אחד בקואופ במיקום המושלם של האפר איסט סייד. ריבית המשכנתא ומיסי הנדל"ן כלולים בתחזוקה. ניכוי המיסים השנתי של השניים יחד הוא 12,512.92 דולר, מה שמפחית למעשה את תחזוקת הדירה ומוריד אותה רק ל-892 דולר בחודש!

2B היא חתיכת נדל"ן של ניו יורק ללא רגשות אשם לכל מי שמחפש פייד-א-טייר או בית ראשון.

דירה זו הפונה לצפון עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד ב-446 מזרח 86th Street מציעה תכנון חכם, עדכונים אחרונים, ומיקום נהדר בבניין קואופ עם שירות מלא.

עוצבה עם נוחות, פונקציונליות וסגנון במחשבה, הבית המוכן למעבר כולל אזור מגורים ואוכל מרווח עם חלונות גדולים שמכניסים אור טבעי מצוין. הדירה נמצאת בקומה השלישית של הבניין מעל מזרח 86th Street עם נוף לעיר אך בפרטיות שקועה. המטבח המחודש כולל מכשירי נירוסטה (כולל מדיח כלים), מקרר בגודל מלא, ארונות מעובדים מחדש, ופלטת צבעים נקייה שתואמת את עיצוב מגמות הפיתוח החדשות; לבן וכסף.

תכונות נוספות כוללות רצפות עץ חדשות, moldings מותאמים אישית, יחידות מיזוג אוויר קיר, חדר רחצה מרוצף עם אמבטיה ודוש, וחדר שינה בגודל קינג עם מקום להגדרת משרד ביתי. שלושה ארונות עמוקים משלים את הבית.

446 מזרח 86th Street הוא בניין קואופ הממוקם בשכונת יורקוויל הקסומה בצד האפר של מנהטן. נבנה בשנת 1959, הבניין בן 14 הקומות כולל 90 יחידות ומציע מגוון שירותים, כולל דלתן 24 שעות, מנהל דירה המתגורר במקום, חדר אופניים ומתקני אחסון. הדיירים נהנים מהנוחות של פארקים סמוכים כמו פארק קרל שורץ וטיילת נהר המזרח, כמו גם גישה קלה לתחבורה ציבורית, כולל קווי רכבת תחתית Q ו-4/5/6. ידידותי לחיות מחמד עם אישור מועצה. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים. פייד-א-טייר נבחנות מקרה לפי מקרה. עד 80% מימון מותר.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.