$785,000 - 444 E 86TH Street #PHC, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20046114

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פנטהאוז מולטת עם חדר שינה אחד וכדאות נוף מרהיב

ברוכים הבאים לפנטהאוז C ברחוב 444 מזרח 86, ממוקם בצד המזרחי העליון התוסס! דירת הפנטהאוז המהממת הזו, שטופת שמש, כוללת חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומציעה חווית מגורים יוקרתית בקומה ה-38 של בניין רב קומות מדהים. הכנסו לתוך יחידה שמעוצבת להפליא עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של קו השמים האיקוני של ניו יורק, כולל בניין קרייזלר, בניין האמפייר סטייט ומגדל החירות, כמו גם תצפיות מהפנטות על גשרים, הנוף האלגנטי של העיר והנהר השקט.

דירת הפנטהאוז עם חדר השינה אחד הזו, שמוצעת לעיתים נדירות, מציעה עיצוב נהדר שכולל אזור אוכל נעים והרבה מקום לאחסון. כל אינץ' בדירה שודרג. המטבח מצויד בארונות לבנים מהשורה הראשונה, משטחי גרניט ומכשירי נירוסטה, בעוד שחדר הרחצה המרווח מציג אריחים קרמיים יפים, כיור לבן עם משטחי גרניט וחלקים מניקל מברשת. ישנם רצפות עץ חדשות ודלתות ארון מהתקרה ועד הרצפה בכל רחבי הדירה.

רחוב 444 מזרח 86 כולל: שוער במשרה מלאה; מנהל דירה המתגורר במקום; צוות קשוב; חדר כביסה; חדר כושר; חניון ומסדרונות שעברו לאחרונה שיפוץ. אין מס העברה! רכישות באמון, מתנות ורכישות של הוראות/הורים עבור ילדים נבחנות מקרה לפי מקרה. השכרת משנה ודירות פיד-א-טר מצוינים. ישנה הערכת הון קטנה של $164.70 לחודש שתוקפן תוגדר בתאריך 12/31/25.

ממוקם באופן אידיאלי במרחק בלוק אחד מתחנת מטרו שדרת השנייה (קטר Q) ואוטובוסים מהירים; 4 בלוקים מקווי ה-4, 5 ו-6; בלוק אחד מפארק קרל שורץ (עם פארק כלבים, מגרש משחקים ובית משפט לכדורסל/פיקלבול); המדרכה של נהר המזרח; שוק פיירוויי וג'ריסטדס; 7 בלוקים מהמרכז פארק ומחלק מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר.

ID #‎	RLS20046114
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 700 רגל מרובע , 65 מ”ר , 315 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות 170 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1974
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,486
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.