$1,799,500 - 444 E 86th Street #15G, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052711

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית המרווח הזה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וא balkon פרטי יכול בקלות להפוך לבית גדול עם שלושה חדרי שינה, מה שמציע גמישות מדהימה לצרכי אורח חייך.

כנסו פנימה אל חצר רחבה שמחוברת לאזור מגורים ואוכל פתוח, מושלם לחיים יומיומיים ולבידור. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי, בעוד רצפות עץ אלון מהנדס רחבות יוצרות אווירה חמימה ומזמינה בבית שקט מאוד זה. ה-balkon הפרטי מאריך את שטח המחיה שלכם החוצה, אידיאלי לקפה בבוקר או לרגעי רגיעה בערב.

הדירה שופצה באופן יסודי ב-2024 ומוצגת בצורה יפהפיה. המטבח במבנה L מעוצב עם ארונות מותאמים אישית, משטחי שיש ומכשירים stainless steel של Thermador, כולל תנור מקצועי עם 6 מבערים, מקפיא דלת צרפתית, ומדיח כלים.

הסוויטה הראשית בפינה (עם נופים דרומיים יפיפיים) כוללת הרבה מקום למיטה בגודל קינג, ארון הליכה מאובזר גדול, וחדר רחצה en-suite יפה עם מקלחת גדולה, דלת זכוכית בסגנון דלת אסם, ברזים של Grohe, אסלה של Toto וכיורים של Decolav. החדר השינה המשני spacious באותה מידה, עם ארון הליכה מאובזר משלו וגישה קלה לחדר הרחצה המלא השני עם אמבטיה הכוללת ברזים של Grohe, אסלת Toto וכיור של Decolav במסדרון. מכונת כביסה/מייבש Miele במצב חדש משלים את הבית המודרני הזה, ומספק את נוחות הכביסה בתוך הדירה.

444 מזרח רחוב 86 הוא שיתופה-שירות מלא לאחר מלחמה עם דלתן במשרה מלאה, מנהל דייר שגר אצלנו, ואיש מקצוע באתר. הדיירים נהנים ממגוון שירותים, כולל מרכז כושר, מתקני כביסה, אחסון אופניים ואופציות אחסון פרטיות להשכרה. שירותים כגון גז, חימום, מים חמים ואפילו AC כלולים. מה שמאפשר לכם ליהנות מאוויר צונן ונקי בלי רעש של מכונת AC. הבניין ידידותי לחיות מחמד (עד שני כלבים, 75 פאונד כל אחד) ומאפשר pieds-à-terre, רכישה משותפת והשכרות עם אישור הדירקטוריון. חנייה זמינה דרך המוסך של הבניין.

ממוקם בלב האזור האפר-מזרחי, הבניין נמצא ברגעים מהאספלנד של נהר המזרח, פארק קרל שורץ ואספלט גרין. ממוקם ליד Fairway, Whole Foods ושפע של מקומות אוכל, קניות ויעדים תרבותיים (ה-Met, גוגנהיים ומוזיאון העיצוב של קופר יואיט סמיתסוניאן, למנות כמה) קרובים. גישה נוחה לרכבת Q ברחוב 86 וקווי אוטובוס רבים מאפשרים לכם ליהנות מהשקט של UES בזמן שאתם נהנים מכל מה שהעיר מציעה.

נא שימו לב שיש הערכה של $476.66 לחודש (ההערכה הנוכחית מסתיימת ב-31/12/2025) עבור שדרוגי HVAC. 24 שעות מועד מראש להראות, בבקשה. סוף סוף בבית!

ID #‎	RLS20052711
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , 315 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות 130 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,451
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.