הבית המרווח הזה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וא balkon פרטי יכול בקלות להפוך לבית גדול עם שלושה חדרי שינה, מה שמציע גמישות מדהימה לצרכי אורח חייך.

כנסו פנימה אל חצר רחבה שמחוברת לאזור מגורים ואוכל פתוח, מושלם לחיים יומיומיים ולבידור. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי, בעוד רצפות עץ אלון מהנדס רחבות יוצרות אווירה חמימה ומזמינה בבית שקט מאוד זה. ה-balkon הפרטי מאריך את שטח המחיה שלכם החוצה, אידיאלי לקפה בבוקר או לרגעי רגיעה בערב.

הדירה שופצה באופן יסודי ב-2024 ומוצגת בצורה יפהפיה. המטבח במבנה L מעוצב עם ארונות מותאמים אישית, משטחי שיש ומכשירים stainless steel של Thermador, כולל תנור מקצועי עם 6 מבערים, מקפיא דלת צרפתית, ומדיח כלים.

הסוויטה הראשית בפינה (עם נופים דרומיים יפיפיים) כוללת הרבה מקום למיטה בגודל קינג, ארון הליכה מאובזר גדול, וחדר רחצה en-suite יפה עם מקלחת גדולה, דלת זכוכית בסגנון דלת אסם, ברזים של Grohe, אסלה של Toto וכיורים של Decolav. החדר השינה המשני spacious באותה מידה, עם ארון הליכה מאובזר משלו וגישה קלה לחדר הרחצה המלא השני עם אמבטיה הכוללת ברזים של Grohe, אסלת Toto וכיור של Decolav במסדרון. מכונת כביסה/מייבש Miele במצב חדש משלים את הבית המודרני הזה, ומספק את נוחות הכביסה בתוך הדירה.

444 מזרח רחוב 86 הוא שיתופה-שירות מלא לאחר מלחמה עם דלתן במשרה מלאה, מנהל דייר שגר אצלנו, ואיש מקצוע באתר. הדיירים נהנים ממגוון שירותים, כולל מרכז כושר, מתקני כביסה, אחסון אופניים ואופציות אחסון פרטיות להשכרה. שירותים כגון גז, חימום, מים חמים ואפילו AC כלולים. מה שמאפשר לכם ליהנות מאוויר צונן ונקי בלי רעש של מכונת AC. הבניין ידידותי לחיות מחמד (עד שני כלבים, 75 פאונד כל אחד) ומאפשר pieds-à-terre, רכישה משותפת והשכרות עם אישור הדירקטוריון. חנייה זמינה דרך המוסך של הבניין.

ממוקם בלב האזור האפר-מזרחי, הבניין נמצא ברגעים מהאספלנד של נהר המזרח, פארק קרל שורץ ואספלט גרין. ממוקם ליד Fairway, Whole Foods ושפע של מקומות אוכל, קניות ויעדים תרבותיים (ה-Met, גוגנהיים ומוזיאון העיצוב של קופר יואיט סמיתסוניאן, למנות כמה) קרובים. גישה נוחה לרכבת Q ברחוב 86 וקווי אוטובוס רבים מאפשרים לכם ליהנות מהשקט של UES בזמן שאתם נהנים מכל מה שהעיר מציעה.

נא שימו לב שיש הערכה של $476.66 לחודש (ההערכה הנוכחית מסתיימת ב-31/12/2025) עבור שדרוגי HVAC. 24 שעות מועד מראש להראות, בבקשה. סוף סוף בבית!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!