מרחב תעשייתי יוצא דופן המציע כ-6,000 רגלים רבועים של פריסת שטח מתוחזקת ופונקציונלית. הנכס כולל שילוב של אזורי מחסנים ודוכנים, כולל כ-500 רגלים רבועים של שטח משרד בנוי.

החלק התעשייתי מספק גובה פנוי שנע בין כ-12 רגלים 9 אינצ'ים, עם גובה שיא של 15 רגלים 6 אינצ'ים. יתרת השטח מציעה גובה תקרה שמתחיל מ-9 רגלים 5 אינצ'ים ועד 13 רגלים 4 אינצ'ים. ישנו dock הטענה אחד המאפשר גישה קלה למשלוחים ושינוע.

המרחב מצויד בחימום רצפתי רדיאנטי, חימום גז מותקן חדש ותשעה מאווררי תקרה—אחד מהם חדש לחלוטין. מערכת שאיבת אבק מותקנת, יחד עם ונט גדול שהשתמשו בו בעבר לתמוך בתחום חדר ריסוס. התשתית החשמלית והגז שופרה, כולל קו גז בעובי של כ-2 אינצ'ים.

ישנה חיווט מוכן להתקנת מצלמות אבטחה, ומנוף עם סוללה יכול להיות זמין לרכישה אם יש בכך רצון.

נכס זה מתאים במיוחד לתעשיות קלות, ייצור או מקצועות מיוחדים הדורשים שטח נקי, יעיל עם מערכות מכניות חזקות ואופציות פריסה גמישות.

מחיר מבוקש: 11,750 דולר לחודש בתוספת הוצאות.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.