שכירת מחסן – 19,057 רגל רבוע | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
דרישה: $15.00 לרגל רבוע + $6.01 לרגל רבוע NNN

בשדרה המבוצעת היטב של West Nyack Road, מחסן זה בגובה 19,057 רגל רבוע מציע הזדמנות שכירות מצוינת בלב אזור התעשייה של מחוז רוקלנד. עם גישה נוחה ל-NYS Thruway (I-87/I-287), כביש 59, ומרכז הפליסדות, הנכס ממוקם באופן אידיאלי לחלוקה אזורית, אחסון, או ייצור קל.

החלל כולל דוק טעינה אחד ודלת כניסה לרכב, מה שמאפשר פעולות גמישות ונוחות טעינה. הוא מציע גובה נקי של 18 רגל 8 אינצ'ים עם כ-21 רגל עד לגג, מה שהופך אותו לראוי לשימושים תעשייתיים מגוונים. תג ההשכרה NNN הוא $6.01 לרגל רבוע, כולל גז ומים. קיימים חימום גז תלוי ותאורת חיישן תנועה.

זוהי הזדמנות נדירה להשכיר חלל מחסן פונקציונלי במיקום טוב עם זמינות מיידית באזור בעל ביקוש גבוה.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $13.50 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area.