הזדמנות השקעה מצוינת במיקום בардוניה המרכזי. הבניין המסחרי בכתובת 131–135 Route 304 כולל מספר חללי משרדים נפרדים, המציעים גמישות עבור מגוון שימושים מקצועיים, קמעונאיים או מבוססי שירות.

הנכס כולל שני חנויות בקומת הקרקע, בנוסף למשרד בקומה העליונה עם כניסה נפרדת מהרחוב, המעניקה פרטיות ונוחות למשתמשים מקצועיים.

עם מספר יחידות תחת גג אחד, הנכס מציע פוטנציאל הכנסה חזק או אפשרות לבעל נכס למכור מקום אחד בזמן שהוא משכיר את השאר. ממוקם לאורך מסדרון עמוס בבארדוניה, הבניין נהנה מתנועה מתמדת, שכונות מגורים סמוכות, והקרבה לדרכים מרכזיות המשרתות את האזור הגדול של קלרקסטאון.

נכס מסחרי רב תכליתי במיקום מבוקש במחוז רוקלנד, נכס זה מציע תצורות גמישות למשקיעים, בעלי עסקים או משתמשים מקצועיים המעוניינים להקים או להרחיב את נוכחותם.

Excellent investment opportunity in a prime Bardonia location. This commercial building at 131–135 Route 304 features multiple separate office spaces, offering flexibility for a variety of professional, retail, or service-based uses.

The property includes two ground-level storefronts, in addition to an upstairs office suite with its own street-level entrance, providing privacy and convenience for professional users.

With multiple units under one roof, the property presents strong income potential or the ability for an owner to occupy one space while leasing the others. Located along a well-traveled corridor in Bardonia, the building benefits from steady traffic, nearby residential neighborhoods, and proximity to major roadways serving the greater Clarkstown area.

A versatile commercial asset in a desirable Rockland County location, this property offers flexible configurations for investors, business owners, or professional users looking to establish or expand their presence.