$1,299,000 - 274 N 303 Route, West Nyack, NY 10994｜ID # 964736

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס יוצא דופן במחוז רוקלנד. ההצעה הייחודית הזו מציעה שני נכסים באחד, ומספקת הזדמנות פנטסטית לבעלי עסקים ולבעלי בתים.
הנכס הראשון, הממוקם בנתיב 303, נהנה מי Sicht גבוה מאוד, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי לעסק. המתחם כולל ארבעה אזורי משרד (אפשרי חמישי כ-2500 רגל שטח כללי) ואזור קבלה עם תקרה מקומרת. בנוסף, הוא מציע חנייה נוחה עם מקום ל-12 רכבי לקוחות ו-3 מקומות חניה עבור העובדים שלך. מיקומו האסטרטגי מספק גישה קלה לדרכים ראשיות כגון הדרך המהירה של מדינת ניו יורק (I-87), מסלול פאליסיידס, ונתיב 59, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לאזור המטרופולין של שלוש המדינות, כולל אורנג', רוקלנד, ווסטצ'סטר, ומחוז ברגן, כמו גם לעיר ניו יורק.
הנכס השני, הממוקם על מסלול ניו סטרוברי היל, מציעה מגורים נוחים בצומת פרטית עם דרך גישה פרטית.

הבית היפה כולל תכנית קומה מרווחת המאפיינת תקרות גבוהות ותאורה טבעית בשפע עם 9 חלונות גג. המטבח מצויד באי מרכזי המספק הרבה מקום על השולחן וכולל מדיח כלים חדש, ומכשירים חדשים ממתכת אל חלד. דלתות זכוכית נפתחות מהמטבח אל דק טקס חדש וגדול, בעוד שהסלון המפואר כולל גם דלתות זכוכית נפתחות לדק טקס חדש ברמה העליונה.
הקומה העליונה של הבית כוללת סוויטת פרינסיפל עם חדר שינה בגודל נדיב של 16' x 20', ארון בגדים, וחדר רחצה צמוד. שתי חדרי שינה נוספים, חדר רחצה מלא, וחדר כביסה נמצאים גם בקומה זו. המרתף מספק שטח אחסון משמעותי וגישה לגראז' צמוד עם מקום לשני רכבים.
זוהי הזדמנות נדירה לאבטח מיקום מבוקש מאוד עבור העסק שלך ומקום המגורים שלך.
הנכס עוצב על ידי צ'ארלס פ. וינטרס, אדריכל בולט שחוגג על בניית נכסים מודרניים ייחודיים במחוזות רוקלנד וווסטצ'סטר.

ID #‎	964736
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,787
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of J Realty Group © 2026