נמצאת בשימוש כיום כמשרד ומחסן. בניין של 11,700 רגל רבוע. שטח מגרש של 45,000 רגל רבוע. אזור LOI - בתי ספר, מעבדות, משרדים מקצועיים, שימושים עירוניים לפי זכות. בעלים המקורי – מעל 25 שנה. נבנה בשנת 2000. מתוחזק בקפידה. ארבעה יחידות של 2400 רגל רבוע – 3450 רגל רבוע מציעות מספר שירותים, מטבחים ואזורים לישיבות. קל לשלב יחידות/חללי מחסן. דלתות מתגלגלות בגודל 10 x 10 בכל יחידה. תקרות בגובה 14 רגל. sprinklers. אזורי מחסן מחוממים. חניה ל-23 רכבים. כוח: 200A, 3 פאזות 120/208V לכל יחידה. מים וביוב עירוניים. יחידות HVAC חדשות - 2024. גישה קלה מכביש 303. מייל אחד לכביש 59, פחות משני מיילים ל-NY Thruway. מצוין לבעלים/שוכר או למשקיע. שוכרים חודשיים מקוריים. אל תחכו וסכנו להחמיץ את ההזדמנות הזו. התקשרו היום למידע נוסף ולקביעת תצוגה.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing.