צור קשר כדי לקבוע פגישה להציג את הדירה במהלך השבוע או בסוף השבוע. בית פתוח רק לפי תיאום ביום שבת הזה 12/6 בין השעות 12:00 ל-15:00.

ברוכים הבאים למייזונֶט C, דופלקס מעוצב בצורה בלתי רגילה עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה המשתרע על שטח של 2,262 רגל רבוע של חלל מגורים מעוצב באומנות. ממוקם בתוך קונדו יוקרתי, בית זה מוכן למעבר ומשלב בצורה חלקה בין אלגנטיות אדריכלית נקייה לבין נוחות הזמינה של הבית.

המגורים פותחים לכניסה רשמית עם ארון בגדים חדר הלבשה וחדר שירותים. קדימה תגלו את חדר האורחים הרחב, המשתרע על פני יותר מ-31 רגל באורכו, המאפשר בקלות הן אזור מגורים והן מרחב אוכל ייעודי. מרוצף ברצפות אלון מעושן יפות, בית זה מועשר עוד יותר עם תקרות בגובה 10 רגל ונוף של רחוב מרשים מלא בעצים.

המטבח המודרני והפתוח הוא בעל אי ענק עם מושבים בר, מושלם לאירוח ולאכילה לא פורמלית. המטבח של השף הזה מעוצב בטוב טעם עם מקרר וספה עם פאנל של סובזורו, מקפיא, מדיח כלים, תנורי ברטצוני כפולים וכיריים עם כיסוי, מקרר יין עם אזור כפול, מתקנים מדורגת לדורנברכט, ותאורה שקועה מעל. הארונות האטרקטיביים של אלון אירופי ממשיכים עד לתקרה ומושלמים עם משטח אבן שיש אפור ישן ושולחנות חומרים מזוגגים מלוטשים.

מדרגות גרנדיוזיות המודגשות על ידי נברשת מהממת מבדילות את שטחי המגורים והאירוח הקטנים למעלה מחדרי השינה השקטים למעלה. בדוג' (חדר עבודה) מקבלת את פניכם בקצה המדרגות, הזדמנות מושלמת לפינת ישיבה או לימוד. בר רטוב מסוגנן עם מקרר יין מעלה את ערך החלל הזה. מכונת כביסה ומייבש בדירה מוסתרים בנוחות בחדר כביסה עם מדפים עבור אחסון נוסף.

סוויטת חדר השינה הראשי נהנית מחשיפה צפונית, שני ארונות (אחד מהם הוא ארון בגדים גדול), וחדר אמבטיה פרטי עם חמישה מתקנים. חדר האמבטיה הראשי מעוצב באופן אלגנטי עם גם מקלחת וגם טבילת עץ מעמקי של WetStyle Cube Collection, כיורים כפולים, רצפת אבן גיר צרפתית ורצפות קירות, שיש טרוורטין, כיור מורכב מעץ מעושן, ארון תרופות מואר עם מפשיר במראה, מתקני Hansgrohe ורצפות מרצפות מחוממות על ידי NuHeat ליצירת חוויה דמוית ספא. החדרים השני והשלישי מרווחים ומציעים כל אחד חשיפה צפונית, חלונות מכניסי אור גדולים, הרבה ארונות, וחדרי אמבטיה מודרניים.

תכונות נוספות כוללות דלתות חדרים מעץ מוצק בגובה 8 רגל, תריסים ממונעים, כניסה נפרדת לקומה השנייה, ומיזוג מרכזי למען נוחות ושליטה בטמפרטורה כל השנה.

90 רחוב לקסינגטון הוא קונדו יוקרתי שנמשך על ידי האדריכל Workshop/APD, אשר מציע דייל 24 שעות ביממה, קונסיירז', מנהל מגורים תושב וחנייה. הדיירים נהנים משפע של מתקני יוקרה כולל בריכת שחייה מקורה, מרכז כושר, חדר אדים וסאונה, גג מעוצב עם גריל, חדר משחקים ופינת ישיבה לדיירים. דירה זו כוללת יחידת אחסון פרטית במרתף בתשלום חודשי. ממוקמת במיקום מצוין ברחוב מלא בעצים בשכונת נומד, הדיירים נמצאים במרחק דקות מפארק מדיסון סקוור, פארק גרמרסי, וחלק מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר ש-Manhattan יכולה להציע. מאושרת עם חיות מחמד!

מיסוי הנדל"ן מניח הפחתה של 17.5% בהתאם להקלת מגורים ראשיים בקונדו. ממליצים על רכישה להתייעץ עם איש מקצוע בתחום המיסוי לקביעת זכאות. המסים עומדים על 4,689.63$ לחודש ללא ההפחתה.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Saturday 12/6 from 12:00 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.