צרו איתי קשר כדי לתאם סיור בשבוע או בסוף שבוע. הבית הפתוח יהיה לפי תיאום בלבד בשבת הקרובה 14/3 בין השעות 11:00-12:00 וביום ראשון 15/3 בין השעות 11:30-12:30.

ברוכים הבאים לטאון האוס C, דופלקס מעוצב להפליא עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה המציע 2,262 רגלים רבועים של שטח מגורים מורכב בצורה מופתית. ממוקם בתוך קונדו יוקרתי, הבית הזה מוכן למעבר ומשלב בצורה חלקה בין אלגנטיות ארכיטקטונית נקייה לנוחות המזמינה של הבית.

המגורים נפתחים לסוויטת כניסה מתאימה עם ארון הליכה וחדר אבקה. קדימה תגלו את החדר הגדול המורחב, שמספק יותר מ-31 רגל באורך, ומאכסן בחן הן את שטח המגורים והן את שטח האוכל המיועד. מחובר ברצפות אלון אפור מעושן יפות, בית זה מועשר גם בתקרות בגובה 10 רגל ונופים של רחובות עם עצים.

המטבח האלגנטי והפתוח מעוגן באי גדול במיוחד עם מקומות ישיבה, מושלם לאירוח ולאכול בצורה לא פורמלית. מטבח השף הזה מעוצב בטוב טעם עם מקרר סובזירו עם לוח ושולחן, תנורי ברטאזוני כפולים עם כיסוי, מקרר יין בזון כפולה, אביזרי דורנברכט ותאורה שקועה מעל. הארונות האטרקטיביים עשויים אלון אירופי ומגיעים עד התקרה, ומוסיפים להם גימור של לוח שיש אפור עתיק ומערכות משטחי זכוכית מבריקה.

מדרגות מפוארות מקושטות עם נברשת מדהימה מבדלות את חללי המגורים והאירוח למטה מאזורי השינה השקטים למעלה. בסוף המדרגות מחכה לכם דנ, הזדמנות מצוינת לאזור מנוחה או לימודים. בר לח עם מקרר יין מרים עוד יותר את החלל הזה. מכונת כביסה ומייבש נמצאות בנוחות בחדר כביסה עצמאי שלהן, עם מדפים לאחסון נוסף.

סוויטת חדר השינה הראשי נהנית מחשיפה צפונית, שני ארונות (אחד מהם ארון הליכה גדול) וחדר אמבטיה עם חמישה אביזרי נוחות. חדר האמבטיה הראשי מעוצב באלגנטיות עם מקלחת ואמבטיה עמוקה של קולקציית WetStyle Cube, כיורים כפולים, רצפת לימים קווץ' מלכותי ומרצפות קירות, גימור של אבן טראוורטין, כיור מעושן, ארון תרופות מואר עם מפשיר אדים, אביזרי Hansgrohe ורצפות מחוממות על ידי NuHeat לחוויית ספא אמיתית. שני חדרי השינה הנוספים בגודל נדיב ולכל אחד מהם יש חשיפה צפונית, חלונות קסטם גדולים, המון ארונות וחדרי אמבטיה מודרניים.

תכונות בולטות נוספות כוללות דלתות חדר מעץ מלא בגובה 8 רגל, תריסים מוטורסיים, כניסה נפרדת לקומה השנייה, ומיזוג אוויר מרכזי לנוחות ומיזוג לאורך כל השנה.

90 שדרותלכסינגטון הוא קונדו יוקרתי שנעצב על ידי האדריכלים Workshop/APD, ומציע דלתן 24 שעות, קונסיירז', מנהל דיירים במקום וחנייה. הדיירים נהנים ממגוון אפשרויות יוקרתיות הכוללות בריכת שחייה מקורה, מרכז כושר, חדר אדים וסאונה, דק גג מטופח עם מנגל, חדר משחקים ולובי לדיירים. דירה זו כוללת יחידת אחסון פרטית במחסן בתשלום חודשי. ממוקמת בצורה מעולה ברחוב עם עצים בשכונת נומד, הדיירים נמצאים מרחק רגעים מפארק מדיסון סקוור, פארק גרמרסי וחלק מהמסעדות והקניות הטובות ביותר שמנהטן מציעה. כידידים לחיות מחמד!

מס השכרות מניח הפחתה של 17.5% תחת הקלה עבור דירה ראשית. קונים מתבקשים להתייעץ עם איש מקצוע בתחום המיסים כדי לקבוע זכאות. המיסים הם $4,666.74 לחודש ללא ההקלות.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Saturday 3/14 from 11:00AM - 12:00PM and Sunday 3/15 from 11:30AM - 12:30PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.