$2,700,000 - 949 Ogden Avenue, הברונקס Bronx, NY 10452｜ID # 911283

Property Description « עִברִית Hebrew »

949 אווגדן אווניו, הזדמנות השקעה נדירה ומושכת במיוחד בשימוש מעורב הנמצאת בשכונת הייאברידג' התוססת בברונקס. בניין קלאסי בן שש קומות עשוי לבנים, שנבנה בשנת 1910, כולל כ-24 יחידות מגורים עם השכרה מוסדרת המשולבות בשני חנויות מסחריות על פינת קרקע בולטת עם כ-4,750 רגליים רבועות. הבניין מציע כ-21,250 רגליים רבועות של שטח בניין בסך הכל, והנכס המwell-maintained הזה מספק בסיס יציב של הכנסה משכירות קבועה עם פוטנציאל חזק לצמיחה עתידית. ממוקם אסטרטגית במחוז קהילה 4, הבניין נהנה מגישה מצוינת למספר קווי רכבת תחתית (4, B, D), כבישים ראשיים, ואצטדיון ינקי הסמוך, מה שהופך אותו למיקום מאוד רצוי לדיירים. החנויות המסחריות זוכות לנראות מצוינת ולתנועה רגלית עקבית בזכות המיקום בפינה העמוסה, בעוד שהדירות עם השכרה מוסדרת מספקות תזרים מזומנים צפוי וארוך טווח בשכונה עם ביקוש הולך וגדל. נכס זה מתבלט כהשקעה אידיאלית עבור מי שמעוניין למנף את התחדשות הברונקס ואת עליית ערכי הנכסים. עם דיירות יציבה, פוטנציאל להעלאות שכירות, ויכולת להוסיף ערך דרך השכרת שטחים מסחריים, 949 אווגדן אווניו מציע שילוב ייחודי של ביטחון ופוטנציאל ברובע הנגיש ביותר של ניו יורק.

ID #‎	911283
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$92,496
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty NYC Grp © 2026