קומת רפואה שלמה זמינה להשכרה בבניין חדש לגמרי הממוקם ב-505 W 168th St בלב וושינגטון הייטס. המתחם המודרני והעמיד בדרישות ADA מציע הזדמנות נדירה לספקי שירותי הבריאות המחפשים קומה פרטית מלאה בבניין רפואי מוכר. הנכס מציע גישה עם מעלית, אפשרויות פריסה גמישות, וחימום אוויר מרכזי. אידיאלי למגוון שימושים רפואיים כולל שירותי חוץ, אבחנות, רפואה מיוחדת, פיזיותרפיה, בריאות נפשית, הדמיה, או טיפול דחוף. לא משווק למרפאות רופאי משפחה או רפואת ילדים, שכן תחומים אלה מיוצגים כבר בבניין. דיירים נוכחיים כוללים רופא משפחה, משרד רפואת ילדים ו-LabCorp, מה שמספק סינרגיות רפואיות חזקות ותנועת מטופלים עקבית. ממוקם במרחק צעדים מבית החולים ניו יורק-פרסביטריאן, המרכז הרפואי האירווינג של אוניברסיטת קולומביה, ותחבורה ציבורית הכוללת את הרכבות A, C, ו-1 ברחוב 168. האזור בעלי צפיפות אוכלוסין גבוהה מציע בסיס מטופלים מיידי. חוזי שכירות לטווח ארוך זמינים. תנאים תחרותיים. הזדמנות מצוינת להקים או להרחיב את המרפאה שלך באחד הקורידורים העמוסים ביותר של שירותי הבריאות במנהטן.

Entire medical floor available for lease in a brand-new building located at 505 W 168th St in the heart of Washington Heights. This modern, ADA-compliant space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking a full private floor within an established medical building. The property features elevator access, flexible layout options, central HVAC. Ideal for a variety of medical uses including outpatient services, diagnostics, specialty practices, physical therapy, behavioral health, imaging, or urgent care. Not being marketed to internist or pediatric practices, as those specialties are already represented within the building. Current tenants include an internist, pediatrics office, and LabCorp, providing strong medical synergies and consistent patient traffic.Located just steps from NewYork-Presbyterian Hospital, Columbia University Irving Medical Center, and public transportation including the A, C, and 1 trains at 168th Street. High-density residential surroundings offer an immediate patient base.Long-term leases available. Competitive terms. A prime opportunity to establish or expand your practice in one of Manhattan’s busiest healthcare corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC