$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנה ההזדמנות שלך להיות הבעלים של דליקאטססן ומרכול מצליח שהמקומיים מכירים ואוהבים, יחד עם הבניין ודירה שמניבה הכנסה - הכל בחבילה בלתי מעורערת אחת! ממוקם באופן מושלם ברחוב ברלינגהאם, פחות מקילומטר אחד מכביש 52 ופחות מ-10 דקות מההמלט פיין בוש, נכס זה מציע חשיפה מצוינת ותנועה בלתי פוסקת. הבניין עושה רושם עם מרפסת מכוסה, ושלטי רחוב ברורים, בעוד שבפנים הוא מאורגן להצלחה. הדליקאטססן כולל אזור לקוחות מרווח עם מספר שולחנות אוכל לשירות במקום, קו מלא של מקררי דלתות זכוכית, תצוגות, עמדות הכנה ואחסון מרווח למוצרי מכולת ונוחות. מאחורי הקלעים, הנכס מצויד במטבח פונקציונלי לחלוטין, הכולל שולחנות הכנה מנירוסטה, טוסטר גז עם ארון עליון, כיורים עמוקים מנירוסטה, מקררי כפולה, ואחסון נרחב למצרכים וחומרי גלם. אזור זה מיועד להתמודד עם הכנת מזון יומיומית בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעולות דליקאטססן או להתרחבות למשלוחים ואירועים. מקרר הליכה, מקפיאים ואחסון נוסף מספקים תמיכה נוספת, ויש גם משרד ייעודי לניהול, כמו גם שירותים שנמצאים conveniently ממקום האחסון. בנוסף, יש בו גנרטור לכל הבניין המופעל על ידי פרופן, נהדר עבור הפסקות חשמל לא צפויות. הגנרטור מספק כוח לדליקאטססן ולדירה למעלה ללא כל מתח. מעל לעסק, דירת חדר שינה אחד מציעה כניסה פרטית חיצונית וטרסה, יחד עם רצפות עץ ואזורים משולבים של מטבח/פינת אוכל, המספקים quarters נעימים עם הכנסה שוטפת ותשואה עם אפשרות להגדלה. הנכס משתרע על 1.8 דונם, כולל חניון גדול מרוצף עם חנייה ל-25+ רכבים, שדה פתוח, אזור פיקניק/בילוי מושלם לאירועים, וחניה נפרדת לרכב אחד לאחסון. עם האווירה החמימה והנקלטת, המוניטין הקהילתי המוכח, ומקורות הכנסה מרובים, זהו חבילה השקעה מוכנה עם פוטנציאל אינסופי עבור בעל/ת עסק או משקיע מוכן לצמוח, להתרחב, או פשוט ליהנות מהרווחים.

ID #‎	914843
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,887
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years