שפר את פעולות העסק שלך עם שכירות מסחרית בולטת זו הנמצאת במיקום אסטרטגי ברחוב 17K במידלטאון, המציעה 3,136 רגלים רבועים של שטח מחסן ומשרדים מגוון. מציעה גמישות מקסימלית, השוכרים יכולים לבחור לשכור את כל המתחם של 3,136 רגלים רבועים - שזהו המחיר המוצג במחיר הרישום המפורסם - או לבחור מתוך שלוש דירות נפרדות בשטחים של 1,470 רגלים רבועים, 1,050 רגלים רבועים ו-636 רגלים רבועים, כשהכללים כוללים את כל השירותים ב conveniently בשכירות. הנכס מתוכנן ליעילות, משלב שטח משרד מנהלי פונקציונלי, אזור קבלה, ושירותים עם אזורי מחסן כבדיים שמציעים תקרות גבוהות, מרווחים רחבים, ורבים דלתות Bay עליונות. מושלם לשימוש תעשייתי קל, רכב, הפצה, או קבלן, הנכס מספק יתרון תחרותי ברור עם חניה בשפע לצי, יכולת תמרון יוצאת דופן לציוד כבד, ומקום רב לאחסון חיצוני לאורך מסדרון מסחרי מתוייאן. אנא שימו לב שכל השימושים המורשים חייבים להיות מאושרים עם הרשות המקומית, והצגות מתבצעות אך ורק בהזמנה מראש.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.