נכס מסחרי Prime Route 17K – שני יחידות רב תכליתיות. מיקום בולט בכביש מדינה יורש 17K – אידיאלי למשקיעים או בעלי עסקים המחפשים פוטנציאל הכנסות יציב עם שכירות גמישה. נכס זה, אשר מתוחזק היטב, כולל שתי יחידות וחניה רבה בשטח. יחידה 1 היא שטח שירות מזון לשעבר שמסודרת כיום לשימוש קמעונאי. כוללת חשמל 220V למקפיאים, חלק מהכנה לעבודות איוורור קיימות, שתי אזורי חימום, ומלכודת שומן מחוברת למערכת הביוב – אידיאלי לפעולות מסעדות או מזון מתמחות בעתיד. יחידה 2 מושכרת כיום לסלון תספורת הכולל אזור Reception מודרני, חיבור למכונת כביסה/מייבש, אחסון בשפע, ושלושה אזורי חימום. דגשים על הנכס כוללים שלושה מדדים חשמליים נפרדים, השוכרים משלמים את כל השירותים, חוזי שכירות חודשיים גמישים, הוצאות תפעול נמוכות, הבעלים מכסה מסים, ביטוח, ותאורת שטחים ציבוריים. הביוב מפונה כל ארבע שנים. שתי היחידות מצוידות במערכות אבטחה. שופץ בשנת 2001 עם כל אינסטלציה, חימום, וגג מתכתי עמיד חדש. המון חניה בשטח ללקוחות ועובדים. קבעו ביקור עוד היום!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC