תחת חוזה$1,450,000 CONTRACT - 291 6TH Avenue #3, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20049593

Property Description « עִברִית Hebrew »

שמש מלטפת בחן. ברוכים הבאים ל-291!

מצאנו את המיקום המושלם בלב פארק סלופ ולקחנו על עצמנו את האתגר ליצור הצעה יוקרתית עם כל מה שיש ברשימת המשאלות של אדם. אנו גאים להציג את הבית הבהיר הזה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל דק גג פרטי, בקונדומיניום חדש לחלוטין בן 4 יחידות, שחוגג את זהותו כבית בר ונחת.

הבית עוצב בהתאמה אישית כדי למקסם את השימוש בכל אינטש מרובע, והוא כולו מלא בנוחות ובפרטים יוקרתיים. החלל הפתוח של חדר המגורים והסעדה קובע את הטון עם שלושה חלונות גדולים פונים מערבה, הנושקים לנוף הציורי של בית העירייה. הרצפות מעץ מהונדס בלוחות רחבים מוסיפות חמימות לפלטת הצבעים הנטרלית. במטבח ישנם כיורים עם אבן בעלת גידים יפים ורחבי בישול, יחד עם מיקרוגל בתוך מג Drawer ומקרר עם דלתות כפולות. הנוחות המודרנית לא נעצרת אצל יחידות HVAC הנשלטות בנפרד, חלונות פלה עם פאנל גדול, אינטרקום וידאו מרחוק ומכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה. גם חדר הרחצה הראשי וגם המקלחת הצמודה מציעים רצפות מחוממות שיחממו אותך בחורפי ניו יורק. פריסת חדרי השינה אופטימלית למרחבים וכוללים אור בוקר מואר מחלונות גדולים פונים מזרחית, המשקיפים על גישת הנוף בגינה האחורית. הדק גג הפרטי המרחבי מציע נופים פנורמיים מהחלק העליון של פארק פרוספקט ועד לפסל החירות.

ממוקם בלב פארק סלופ, ה-291 נמצא חסר בלוק מהמסעדות, החנויות ואפשרויות התחבורה ברחובות החמישי והשביעי, תוך שהוא מציע עדיין סביבה שקטה של בתים פונקציונליים. המיקום המרכזי מספק גישה לקווים של רכבות מרובות ו-P.S 321 ממוקם חצי בלוק משם. חיות מחמד מוזמנות עם אישור מועצת הדיירים.

מוצג על ידי המפתח/סוכן. דירת דגם עם תכנית דומה שימשה לצילום בתוך היחידה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר 291 סיקסט LLC בכתובת 291 השדרה השישית, ברוקלין, NY 11215. מספר תיק CD240148.

ID #‎	RLS20049593
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 803 רגל מרובע , 75 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$486
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,044
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B63, B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B103
	8 דקות לאוטובוס B61
	10 דקות לאוטובוס B41
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3, B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.