$2,775,000 - 251 1st Street #PH8D, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20065627

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפנטהאוז PH8D ברחוב הראשון 251, פנטהאוז מרהיב שמתכנן ODA ומשלב עיצוב עכשווי עם craftsmanship שאין לו תחליף. דירת שלושה חדרי שינה עם 2.5 חדרי אמבטיה מציעה תכנית חלל פנימית מרשימה של 1,669 רגלים רבועים, גימורים מתוחכמים, שני טרסים מרווחים ונופים פנורמיים פונים דרומה דרך חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המאפשרים לאור טבעי בשפע למלא את החלל. עם תקרות בגובה 9'4", כל חדר מרגיש פתוח ואוורירי, ומציע איזון מושלם של סגנון ופונקציה באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

המטבח המעוצב בהשראת שפים הוא באמת בולט, מציג ארונות ציפוי סטן מותאמים אישית, אחסון מפלדת אל חלד מתחת, ומכשירים מהשורה הראשונה של Gaggenau. האי במטבח הייחודי, העשוי מעץ אנגרה ומצופה באבן קיסר לבנה טהורה, מציע גם צורה וגם פונקציה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבישול ובידור.

חדר האמבטיה הראשי משדר יוקרה עם רצפות וקירות משיש לבן סיבק המרהיב, בשילוב עם פרטי מים מבית Watermark לחוויה גבוהה יותר. מראות מוגדלות עם תאורה משולבת, שולחן דו-כיורי עם מספיק אחסון, וארונות תרופות שקועים מוסיפים ליופי ולפונקציה של חדר האמבטיה. חדרי האמבטיה המשניים מעוצבים ברמה גבוהה לא פחות, ומשלבים תערובת אמנותית של אריחי פורצלן מיובאים שיוצרים מראה מתוחכם וחסר זמן.

הקומה הראשונה של רחוב הראשון 251 מציעה לובי נעים, ספרייה ושני אזורי ישיבה נוחים המיועדים גם להרפיה וגם לחברה. הדיירים נהנים מנוחות של פקיד קבלה בשעות חלקיות (07:00-23:00) וקונסיירז' וירטואלי זמין מסביב לשעון.

צאו החוצה וחוו שני חצרות מטופחות להפליא, מעון על הגג עם נופים רחבים, אזורי מנוחה ושני חללי אוכל מושלמים לאירועים בחוץ. הקומה התחתונה מתגאה בחדר כושר ויוגה, חדר משחקים לילדים, ולובי מעוצב עם חדר מסיבות ומטבח. תכונות נוספות כוללות שוער עגלות, תחנה למריחת כלבים ואחסון אופניים מאובטח. יש הקלה במסים פעילה למשך 15 שנה שתסתיים בשנת 2032.

ID #‎	RLS20065627
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1669 רגל מרובע , 155 מ”ר , 44 יחידות בבניין , בבניין יש 11 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,886
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,192
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B103, B63
	8 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.