$2,995,000 - 347 6th Avenue #1, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20074351

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצגת דופלקס הסלון-גן בכתובת 347 שדרת השישי, מגורים מדהימים ששופצו באומנות, הכוללים שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה שבהם עיצוב מעודן ואומנות יוצאת דופן נפגשים עם מגורים מודרניים עם גינה פרטית.

במיקום מצוין על שדרת השישי בפארק סלו, הרמה המהממת הזו boast ceilings גבוהים ש создают תחושה גדולה של מרחב, מראה היסטורי נשמר בצורה יפה, ואחסון מטבח מתוכנן היטב. הבית המואר הזה מחולק לשני מפלסים מעוצבים, עם חשיפות מזרחיות ומערביות framed על ידי חלונות פלה oversized, המאפשרים לאור טבעי לזרום פנימה לאורך כל היום. רמת הסלון אידיאלית לאירוח, עם תכנית פתוחה ואווירית שזורמת בקלות אל הגן למטה.

מהפנים, רצפות אלון לבן אלגנטיות ודלתות עץ עם חומרה של בולדווין קובעות את הטון של יוקרה מתונה. המטבח משלב ארונות אלון מותאמים אישית עם משטחי קונטרופ של מרמר איטלקי Calacatta Altissimo מדהים ו backsplash, בתוספת מערך של מכשירים פרימיום מ-Wolf, Sub-Zero, ו-Bosch.

הסוויטה הראשית מציעה שטח ארון נדיב וחדר רחצה נעים מצופה במרמ הת איטלקי, עם התקני קוהלר וחומרה מצופה כרום מבריק, создавая חוויית ספא בבית. רק קומה אחת מתחת, רמת הבילוי המורחבת מספקת חלל רחב עבור אזור מגורים משני, סוויטת אירוח, או משרד אורחים, עם גישה ישירה לגינה הפרטית לחיים בקלות בין פנים לחוץ.

נוחות מודרנית מבטיחה מערכת HVAC של Mitsubishi, יחידות ERV להחלפת אוויר רענן רציפה, אקוסטיקה מבית Rockwool ו-QuietRock. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש GE Profile, תאורת LED חסכונית באנרגיה עם דימרים, אינטרקום וידאו, ומצלמות אבטחה פנימיות וחיצוניות. עלויות ניהול נמוכות, תקרות גבוהות, ותשומת לב מדויקת לפרטים הופכות את הפנטהאוז הבנוי החדש הזה לגלוי נדיר בלב פארק סלו, רגעים מפארק פרוספקט, חנויות מקומיות, קפה, ומסעדות לאורך השדרות השביעית והחמישית. ממוקם רק 3 בלוקים מבית הספר PS 321 ופארק פרוספקט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD24-0195

ID #‎	RLS20074351
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1951 רגל מרובע , 181 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 31 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$883
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,444
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B63, B67, B69
	5 דקות לאוטובוס B61
	6 דקות לאוטובוס B103
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית F, G
	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.