$2,495,000 - 347 6th Avenue #4, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20058669

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת הפנטהאוז בשדרת השישי 347, דירה משופצת לחלוטין בשטח מלא עם שני חדרי השינה ושני חדרי רחצה המציעה עיצוב מעודן, craftsmanship יוצא דופן, ואואזיס גג פרטי מדהים עם נופים מרהיבים של קווי הרקיע של ברוקלין ומנהטן.

הבית המואר הזה מציע חשיפות מזרחיות ומערביות במסגרת חלונות פלה גדולים המלאים באור טבעי לאורך כל היום. מדר staircase פנימית פרטית מובילה לטרסה גג מרווחת של כ-1,172 רגלים רבועים, מושלמת לאירוח, ארוחות בחוץ או פשוט ליהנות מקווי הרקיע מהזריחה ועד שקיעה. בפנים, רצפות אלון לבן אלגנטיות ודלתות מעץ קשה עם חומרת בולדווין קובעות טון של יוקרה מעודנת. המטבח משלב ארונות אלון עם דלפקים וחזית עשויים שיש קלאקאטה אלטיסימו איטלקי, מלווה בסוויטת מכשירים פרימיום מווֹלפ, סַאב-זֵירוֹ ובוש.

סוויטת ההורים כוללת ארון הליכה וחדר רחצה en-suite שקט מרוצף בשיש איטלקי, הכולל מתקני קולר וחומרת כרום מלוטש בכל מקום. חדר רחצה נוסף מלא ממשיך את נושא העיצוב המוקפד והגימורים וה craftsmanship המצויינים.

נוחות מודרנית מובטחת על ידי מערכת HVAC של מיצubishi, יחידות ERV להחלפת אוויר טרי רציף, בידוד רעש של Rockwool ו-QuietRock. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש GE Profile, תאורת LED חסכונית באנרגיה עם דימרים, אינטרקום וידאו, ומצלמות אבטחה פנימיות וחיצוניות. עלויות אחזקה נמוכות, תקרות גבוהות, ו תשומת לב מעולה לפרטים הופכים את הפנטהאוז החדש הזה למציאה נדירה בלב פארק סלופ, רגעים מפארק פרוספקט, בוטיקים מקומיים, קפה ומסעדות לאורך שדרות 7 ו-5. ממוקם רק 3 רחובות מ-P.S 321 ופארק פרוספקט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהנותן. מספר תיק: CD24-0195

ID #‎	RLS20058669
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1122 רגל מרובע , 104 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 94 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$777
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,316
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B63, B67, B69
	5 דקות לאוטובוס B61
	6 דקות לאוטובוס B103
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית F, G
	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.