$4,320,000 - 536 COURT Street, הברונקס Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20047700

Property Description « עִברִית Hebrew »

536 רחוב קוארט - 2 יחידות - 4 קומות - Townhouse - קרול גארדנס

הביקורים בבית פתוחים רק לפי תיאום מראש - אנא פנו ישירות לסוכן המפרסם כדי לקבוע את הסיור הפרטי שלכם.

חלום אמיתי עבור אוהבי עיצוב, דופלקס מרהיב זה באזור קרול גארדנס משלב בצורה חלקה בין מודרניזם חמים עם נגיעות תעשייתיות, שהחלל שלו נמצא מאחורי חזית פסלנית מזכוכית שקופה מתקרת ועד רצפה ומתכת מחומצנת.

המגורים שוכנים מחדש כבית גמיש עם 2 יחידות - חיו בדופלקס השוכן בשטח של 2BR, 2.5BA עם גן הפונה דרום מערב ואספו הכנסה שכירות חזקה מהדירה המעודכנת לחלוטין של 2BD (ניתן להפוך ל-3), 2BA מעל, או המירו את הנכס לבריחה דירתית דרמטית אחת - ראו את תכנית הקומה האלטרנטיבית לפרטים. הבית נוסף לאחרונה תוספת אחורית, והוסיף שטח חדש לכל קומה.

הקומה המרכזית בתכנון פתוח מובלת על ידי מטבח שף מצויד במכשירים של גאגנאו, בוש ומילה, עם משטחי פיאטרו קרדוזה מחושלים, וא cabinetry מודרניסטית של מינימל. קמין פועל בעץ מצופה שיש מחמם את אזור המגורים הנרחב, בעוד שגזע של זכוכית פותח על דק וגן לחיים והנאה חלקים בין פנים לחוץ.

עלי על המדרגות המחשבות המיוחדות כדי לגלות סוויטת פרימר מלאה ומפנקת בקומה אשר מגיעה עם ארון כניסה ואמבט בסגנון ספא עם רצפות מחוממות. חדר השינה השני כולל דלתות הזזה לשימוש גמיש, אמבט צמוד עם אריחי אן סאקס ואחסון מצוין.

קיימות ונוחות
שני המגורים שופצו כדי לעמוד בסטנדרטים של בית פסיבי - מדד מחמיר לחיים חסכוניים באנרגיה שמפחית את עלויות האנרגיה ומבטיח נוחות עליונה. חלונות מחומשים משלושה מספקים יעילות תרמית יוצאת דופן ופרטיות אקוסטית, בעוד שמערכות האוורור המתקדמות מעניקות אספקה רציפה של אוויר צח מסונן, ומבטיחות בית מאוורר היטב גם בימי החורף. הבית הוכן עם חיבורים לפאנלים סולאריים עתידיים, מה שמאפשר לבעל החדש להשלים את ההתקנה.

הדגשים כוללים:
- דופלקס בעיצוב אדריכלי מינימליסטי עם גן פרטי
- שימוש גמיש: מגורים + הכנסה או המרה קלה ליחידה אחת
- מטבח שף עם בוש, גאגנאו, מילה ו cabinetry מינימל
- קמין עץ מצופה שיש
- אמבטיות ספא מחוממות עם אריחי אן סאקס
- שיפוץ בית פסיבי עם חלונות מחומשים משלושה ומערכות אוורור לאוויר צח
- מערכת אקלים מפוצלת וסאונד מובנה
- תאורה מותאמת, רצפות עץ ואחסון מצוין
- מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
- דק גג ברמת שני עם גן גג

אבן החן הארכיטקטונית הזו פורסמה במגזין ניו יורק ובמתרופוליס, עדות לגזע העיצוב שלה. ממוקם ברחוב ציורי עם עצים, מגורים אלה תופסים את מהות החיים המיוחדים של ברוקלין. הוא מציע תחושת חום שכונתי מזמינה בשילוב עם גישה נוחה לשירותים הטובים ביותר באזור. ממש סביב הפינה נמצאות מסעדות מפורסמות כמו Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, ו-Buttermilk Channel, יחד עם מגוון של בתי קפה מקומיים אהובים, בוטיקים ודוכנים אומנותיים שהופכים את קרול גארדנס לאחת הקהילות הנחשקות ביותר בברוקלין.

תחבורה וחקר הם חלק מחיי היומיום עם רכבות F ו-G ברחוב סמית' רק בלוק אחד רחוק, מחברות אותך למנהטן ולשאר ברוקלין בתוך דקות. בין אם אתה משוטט ברחוב קוארט, נרגע בפארק קרול, או מגלה מסעדות חדשות וברים של יין שממוקמים לאורך השדרות, מיקום זה מציע את השילוב המושלם בין שקט, קהילה ונוחות - הטוב ביותר של החיים המתקדמים בברוקלין.

כל ההצגות כולל ביקורים פתוחים זמינים רק לפי תיאום מראש. צרו קשר ישירות לסיור פרטי היום.

ID #‎	RLS20047700
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3515 רגל מרובע , 327 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 178 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,556
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B61
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.