$2,995,000 - 47 Wolcott Street, הברונקס Red Hook, NY 11231｜ID # RLS20045250

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-47 רחוב וולקוט, טאון-האוס שהושקעו בו שיפוטים מרהיבים המציע 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה על פני מספר רמות של שטחי מחיה פונקציונליים ומעוצבים היטב. ממוקם ברחוב שקט מלא בעצים בלב הרד הוק, בית דו-משפחתי זה נמצא בשימוש כיום כרב-משפחתי. שיפורים מחושבים, חומרים איכותיים ואפשרויות פריסה גמישות - כולל האפשרות להמיר את רמת הגן ליחידת השכרה נפרדת - הופכים את הבית הזה לנוח ומתאים להשקעה.

רמת הגן כוללת כניסה פרטית, חדר שינה מרווח, חדר אמבטיה מלא, אזור כביסה וחדר פנאי/משרד גדול המוביל ישירות לחצר האחורית. אידיאלי לאורחים, משרד ביתי או הכנסה פוטנציאלית להשכרה, רמה זו מציעה גמישות רבה. בחוץ, פטיו חדש שנבנה גמור עם אריחי פורצלנוסה, דק מעץ איפה, וסקיילייט שמכניס אור טבעי לדרגה שמתחת. החצר האחורית כוללת נופי נוי בוגרים עם שתילים רב-שנתיים ומיכלים מותאמים אישית, יחד עם תאורה אוטומטית וקו גז למטבח חיצוני עתידי.

בקומה הראשית, אזור מגורים ואוכל מרווח כולל שני אחי עצים - אח קלאסי המבער עץ וא oven פיצה איטלקי בנוי. חדר שירותים ממוקם בנוחות ממש מחוץ למרחב הראשי. המטבח כולל מכשירי מילה, תנור קומבי קיטור ותרמושת שאיבה כלפי מטה, כמו גם דקל מעץ ממוחזר ונגרות מותאמת אישית איטלקית. חלונות מרווין מודרניים ודלת זכוכית מלאה של ננאוול פותחים לדק אחורי פרטי המוגמר מעץ איפה וסקיילייט שניתן לעמוד עליו, מספקים זרימה בלתי אמצעית בין פנים לחוץ.

הקומה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, שניהם עם סקיילייטים. הסוויטה הראשית כוללת ארון הלבשה, אחסון נוסף בנוי וחדר אמבטיה פרטי עם כיור כפול, אמבטיה שוקעת, מקלחת עומדת וסקיילייט. חדר השינה השני כולל קיר לבנים חשוף וחלונות מהק floor לתקרה, בעוד השלישי מתאים מאוד כחדר תינוקות, חדר אורחים או משרד. תריסים אוטומטיים מחנות The Shade Store ותאורה חכמה מותקנים בכל מקום.

בחלק העליון של הבית, מסדרון מואר עם סקיילייט מוביל לדק גג פרטי שעובר על פני רוחב הבניין. יש גם מקום להוסיף בר רטוב או אחסון בנוי ממש לפני הצעד לחוץ. דק הגג מציע נופים פתוחים והרבה מקום לבידור, גינון או רגיעה - בריחה מוגבהת אידיאלית באחת מתוך השכונות התוססות ביותר בברוקלין.

ID #‎	RLS20045250
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2610 רגל מרובע , 242 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 231 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,200
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B57, B61
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.