$4,250,000 - 26 A 1st Street, הברונקס Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20050644

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא ל-26A רחוב 1, טאון האוס יפה וחמוד בן שלוש קומות + מרתף גמור הממוקם בשכונה היסטורית עם עצים ברובע קרול גארדנס. הנכס שופץ לחלוטין עם גימוריםPremium בכל רחביו; אואזיס המיושר בצורה מושלמת עם 5 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, ומטבח פתוח, פינת אוכל וחדר מגורים. השקעה מדהימה עם היסטוריית שכירות מוכחת, הבית ocupado עם דיירים עד 15 באוגוסט 2026 שמשלמים 16,500 דולר לחודש.

רמת הגן flooded באור טבעי ומובילה לפטיו לטיפוח הקפדני הפונה לדרום ולחצר יפה שנחוצה למגורים פנימיים/חיצוניים. תכנית הרצפה הבהירה והפתוחה כוללת מטבח רחב ידיים של שף, פינת אוכל, חדר מגורים עם אח דולק וחדר שירותים. המטבח הנעים והגומני הושלם עם מכשירי Sub-Zero ו-Viking, משטחי אבן טבעית, ארונות מותאמים אישית, מקרר יין ואי גדול.

גרם מדרגות יפה מוביל לקומה השנייה של הבית כאשר חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים גדול, המוביל לחדר רחצה פרטי עם אמבטיה עמוקה, כיורים כפולים וחיפוי דמוי שיש בגובה הקירות. חדר השינה השני בקומה זו משתרע על רוחב הבניין ומאפשר גישה קלה לחדר האמבטיה דרך דלת נפרדת. שני חדרי השינה יכולים בקלות להכיל מיטות בגודל קינג תוך שמירה על מרווח נאה לשולחנות נפרדים, ארונות בגדים או אחרת.

הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה נוספים, חדר כביסה גדול, מצויד במלואו במדפים מותאמים אישית, בנוסף לחדר אמבטיה יוקרתי שני עם מקלחון גשם, אמבטיה מזוגגת ברזל יצוק וכיור רחב דו-כיווני.

שלוש הקומות של הטאון האוס האידיאלי הזה מלאות באור צפוני ודרומי.

אם שלוש הקומות המעוצבות להפליא אינן מספקות, לבית יש גם מרתף גמור לחלוטין היוצר חלל גמיש עם רצפות בטון מלוטשות, מכונת כביסה/מייבש, כיור תעשייתי, וגם המון שטחי אחסון נוספים.

ממוקם בצורה אידיאלית, הבית נמצא ברחוב קלאסי של קרול גארדנס, במרחק שתי בלוקים מתחנות ה-F/G ברחוב קרול, במרחק צעדים מפארק קרול, ובמרכז כל החנויות והמסעדות המעולות של רחוב קורט, רחוב סמית ורחוב גוואנוס.

ID #‎	RLS20050644
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2880 רגל מרובע , 268 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 153 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,588
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B57, B61
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.