$3,995,000 - 91 DIKEMAN Street, הברונקס Red Hook, NY 11231｜ID # RLS20025962

Property Description « עִברִית Hebrew »

קומפלקס נדיר באד הוק

מציגים הזדמנות יוצאת דופן בלב אד הוק: קומפלקס מותאם אישית המציע שני בתים מלאים על מגרש גדול במיוחד. מעוצב בקפידה עם תשומת לב מירבית לפרטים, כאן המקום בו חיים מתוחכמים נפגשים עם פונקציונליות גמישה - מתאים לשימוש עצמי, למשקיעים או לאלו שמחפשים פתרון רב-דורי.

הבית הראשי

בית מלא אור עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, 2 חדרי רחצה חצי. כאן מתמזגים יוקרה מודרנית ונוחות. כל פרט נבחר בקפידה - מהרצפה מעץ אלון ותאורה מותאמת אישית ועד מערכת סאונד משולבת ואבטחה ברמה גבוהה.

הקומה הראשונה עם הקונספט הפתוח משלבת בצורה חלקה בין חללי המגורים, האוכל והמטבח - מעוצבת כדי לארח גם חיים נינוחים וגם אירוח אלגנטי. המטבח של השף הוא מרהיב: משטחי אבן רוזה לבנטו, ארונות אגוז, כיריים עם שישה מבערים של וואלפ עם מנגנון מילוי סירים מברass, כל זה ממוקם על אי מים דרמטי. שלא נדבר על שפע של אחסון. המטבח זורם אל מרפסת רחבה המשקיפה על חצר פרטית גדולה - נווה מדבר אורבני אמיתי.

הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה מעוצבים להפליא. הסוויטה הראשית השלווה מציעה חלונות גדולים, קיר ארונות, ואמבטיה בהשראת ספא הכוללת כיורים כפולים, רצפת תרצוף ומשטחי טרווארטין, אמבטיה ומקלחת כפולה. שני חדרי שינה נוספים מציעים גמישות, עם פוטנציאל לארח אורחים, משרד ביתי או צרכים אחרים, עם חדר אמבטיה מעוצב משותף.

גג מרווח מציע נוף פנורמי של 360 מעלות של מנהטן, ברוקלין ופסל החירות - המקום המושלם ליהנות משקיעות קיץ ומופעי זיקוקים בחגים.

המרתף המוגמר מוסיף שכבת גמישות נוספת, עם חדר רחצה חצי, אור טבעי, אחסון נדיב וגישה ישירה לחצר. בין אם אתם מדמיינים חדר כושר, לובי מדיה, סטודיו לאומנויות או חדר משחקים, האפשרויות אין סופיות.

בית העגלה

נגיש דרך כניסה פרטית, בית העגלה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מלא ו-2 חדרי רחצה חצי מציע את האסתטיקה הגבוהה והפריסה המחשבה. בין אם נעשה בו שימוש כאחת יחידות השכרה, בית אורחים, חלל עבודה, או לצרכים רב-דוריים, מגורים עצמאים אלו מתוכננים להתאים לאורח חייכם.

הקומה הראשית כוללת מטבח בתכנון פתוח עם משטחי שיש, קירות תרצוף אחורי ואחסון נדיב, זורמת ללא תקלות אל אזור המגורים והאוכל. חדר אבקה יוקרתי משלים את הקומה הזו.

מעלה, שני חדרי שינה שטופי שמש עם ארונות גדולים ועם חדר רחצה מלא משותף. מכונת כביסה ומייבש ממוקמים בנוחות בקומה זו.

הקומה התחתונה כוללת חדר משחקים מרווח, חדר אבקה שני וגישה לפטיו פרטי - מתאים לאירוח או להירגע.

ממוקם דקות מהפייבוריטים של השכונה כמו טברנה אד הוק, באר מריו, הומטאון באר-בי-קיו ויין אד הוק, קומפלקס נדיר זה מציע אורח חיים שאין לו תחליף באחד מאזורי ברוקלין היצירתיים והמתפתחים ביותר. שני בתים עם גמישות אינסופית. הביאו לידי ביטוי את הקסם של נכס ייחודי זה.

ID #‎	RLS20025962
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3862 רגל מרובע , 359 מ”ר , -1 יחידות בבניין 257 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,624
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B61
	3 דקות לאוטובוס B57
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.