$4,090,000 - 269 Ainslie Street, הברונקס Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20042337

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא ל-269 רחוב אנסלי, בניין של שלוש קומות ברוחב 25 רגל, המיועד לשלוש משפחות עם בית סוסים נפרד כטבה - סך הכל ארבע יחידות שכירות בשוק חופשי.

מושלם להחלפת 1031.

אידיאלי עבור משקיע המחפש הכנסה שכירות יציבה באחד השכונות הכי מבוקשות בברוקלין, הזדמנות נדירה זו כוללת דירה בקומת קרקע עם שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא, אזור מגורים/אוכל וגישה ישירה לחצר פרטית. הקומות השנייה והשלישית הן דירות מרווחות של שלושה חדרי שינה בקומות מלאות עם תכנונים פונקציונליים. מאחורי המבנה העיקרי נמצא בית סוסים מאובזר לחלוטין עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ועם חצר קדמית פרטית - מציע מגורים נוספים המספקים הכנסה.

כל יחידה כוללת רצפות עץ, שטח ארון נדיב, ומטבחים מלאים עם מכשירים ממתכת אל חלד, מדיחי כלים, מיקרוגלים, ומכונות כביסה/ייבוש בתוך היחידה. הדירות מונות בנפרד עבור גז וחשמל, וישנן ארונות אחסון נוספים במסדרון. ממוקם במרחק של בלוק אחד מחנויות ומסעדות ברחוב גראהם ובקרבת רכבת ה-L בגרהם ואבן מטרופולין, הנכס המתוחזק היטב מציע הזדמנות חזקה למשקיעים לייצר הכנסה שכירות עקבית במיקום וויליאמסבורג בעל הביקוש הגבוה.

ID #‎	RLS20042337
פרטי בנין Details	3 משפחות , 14 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 182 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,604
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43
	2 דקות לאוטובוס B24, Q54, Q59
	6 דקות לאוטובוס B48
	7 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.