$3,650,000 - 187 Woodpoint Road, הברונקס East Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20042336

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת בויליאמסבורג.

מושלם עבור החלפת 1031.

רק כמה צעדים מהרכבת קו L של רחוב גרהאם, 187 רחוב וודפוינט מציע בניין משפחתי שעבר שיפוץ מלא (2017–2018) עם פוטנציאל הכנסה יוצא דופן. עם חיתוך מדרכה ברחוב סקילמן, חצר/חנייה פרטית, ושדרוגים מודרניים בכל רחבי הבניין, נכס זה משלב בין נוחות מבוקשת לערך לטווח ארוך.

בפנים תמצאו דירה דו-קומתית אחת ושלושה דירות בשוק החופשי בגודל של 2.5–3 חדרי שינה, כל אחת מצוידת במכשירים מנירוסטה, מכונות כביסה/מייבשים בתוך הדירות, וגימורים מודרניים. כל היחידות מושכרות כעת בתנאים של 12 חודשים, מה שמבטיח תזרים מזומנים מידי.

ישנן הזדמנויות רבות להגדלת הכנסה דרך גידול השכירות, הוספת כלובי אחסון, אחסון אופניים,收费 לחניה, או יצירת חלל גג קהילתי לדיירים.

מצא נדיר באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ברוקלין—קבעו פגישה היום כדי להכיר את ההשקעה יוצאת הדופן הזו.

ID #‎	RLS20042336
פרטי בנין Details	3 משפחות , 11 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 182 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1999
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,916
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B24
	3 דקות לאוטובוס B43
	6 דקות לאוטובוס Q54, Q59
	8 דקות לאוטובוס B48
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.