$489,500 - 321 E 89TH Street #1G, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20038929

Property Description « עִברִית Hebrew »

321 מזרח 89 רחוב #1G

במוקם בשקט, ברחוב עם עצים ביורקוויל, 321 מזרח 89 רחוב #1G הוא בית מרווח ונדיר עם חדר שינה אחד שמשלב בין חיים פנימיים וחיצוניים עם גימורים מודרניים.

בתוך הבית יש תקרות גבוהות של 11 רגל - ייחודיות לקומה הראשונה - שנותנות תחושת מרחב כמו בלופט. התוכנית הפתוחה מציעה זרימה חלקה בין האזורים של סלון, אוכל ומטבח, בעוד קיר מקושט במראות משפר אור טבעי. מאחור של הדירה, יש פטיו פרטי של 500 רגל רבוע, שעבר שדרוג לאחרונה עם דק עץ חדש, הפועל כהרחבה אמיתית של שטח המגורים - אידיאלי לאירוח, גינון, או התרגעות. המיקום הגבוה של הדירה מספק פרטיות מוגברת בעוד חלונות גדולים מציעים אור שמש מרבי.

המטבח מעוצב בקפידה וכולל ארונות מעץ דובדבן מותאמים, דלפקי גרניט ומכשירים מודרניים, כולל מדיח כלים של בוש, מקרר GE, כיריים בלומברג, ברז הנסגרווה, וכיסוי פאברא עם מסנני פחם שהוחלפו לאחרונה. תכונות נוספות כוללות רמקולים מובנים (במטבח ובאמבטיה), רדיאטורים של חום קיטור בפרופיל נמוך, ואמבטיה שעודכנה בשנת 2024 עם קירות גבס ועבודה חשמלית חדשה.

חדר השינה מציע ארון גדול עם דלתות הזזה, בעוד שטח אחסון בתת קרקעי חצי-פרטי (60 רגל רבוע) מוסיף גמישות יקרת ערך. ממוקמת מאחורי הבניין ללא שכנים למטה, הדירה מציעה שקט ושלווה יוצאים מן הכלל - אידיאלי לעבודה מרחוק.

הבניין המתוחזק היטב מציע מגוון שירותים נוחים, כולל מערכת דלתן וירטואלית שהותקנה לאחרונה (2025) עם תצוגה עם וידאו וגישה דרך הטלפון, וחדר כביסה שופץ (2023) אשר מצויד במכונות המודרניות והמיועדות לאפליקציות של הרקולס. שדרוג למעלית מתוכנן לשנת 2025, ודיירים נהנים גם מאחסון אופניים חינם במרתף. ישנו פקיד דירות שגר onsite כדי להבטיח סיוע מהיר ותפעול חלק יום-יומי.

רק רגעים מקו ה-Q וקווי הרכבת התחתית 4/5/6, בית זה מציע חיבור מצוין ברחבי העיר. אתם גם קרובים לפארק קרל שורץ, טיילת נהר האיסט, ופארק סנטרל, יחד עם מסעדות, קפה, שווקים, ומוסדות תרבות מפורסמים ביורקוויל, כולל מוזיאון מייל.

מדיניות הקואופ גמישה ומאפשרת השכרות משנה, רכישת שותפים, ערבים, ופייד-א-טרים, מה שהופך את זה לבחירה חכמה גם עבור דיירים ראשיים וגם עבור משקיעים.

קבעו הצגת פרטית היום.

ID #‎	RLS20038929
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 34 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 200 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,145
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.