321 מזרח 89 רחוב #1G

במוקם בשקט, ברחוב עם עצים ביורקוויל, 321 מזרח 89 רחוב #1G הוא בית מרווח ונדיר עם חדר שינה אחד שמשלב בין חיים פנימיים וחיצוניים עם גימורים מודרניים.

בתוך הבית יש תקרות גבוהות של 11 רגל - ייחודיות לקומה הראשונה - שנותנות תחושת מרחב כמו בלופט. התוכנית הפתוחה מציעה זרימה חלקה בין האזורים של סלון, אוכל ומטבח, בעוד קיר מקושט במראות משפר אור טבעי. מאחור של הדירה, יש פטיו פרטי של 500 רגל רבוע, שעבר שדרוג לאחרונה עם דק עץ חדש, הפועל כהרחבה אמיתית של שטח המגורים - אידיאלי לאירוח, גינון, או התרגעות. המיקום הגבוה של הדירה מספק פרטיות מוגברת בעוד חלונות גדולים מציעים אור שמש מרבי.

המטבח מעוצב בקפידה וכולל ארונות מעץ דובדבן מותאמים, דלפקי גרניט ומכשירים מודרניים, כולל מדיח כלים של בוש, מקרר GE, כיריים בלומברג, ברז הנסגרווה, וכיסוי פאברא עם מסנני פחם שהוחלפו לאחרונה. תכונות נוספות כוללות רמקולים מובנים (במטבח ובאמבטיה), רדיאטורים של חום קיטור בפרופיל נמוך, ואמבטיה שעודכנה בשנת 2024 עם קירות גבס ועבודה חשמלית חדשה.

חדר השינה מציע ארון גדול עם דלתות הזזה, בעוד שטח אחסון בתת קרקעי חצי-פרטי (60 רגל רבוע) מוסיף גמישות יקרת ערך. ממוקמת מאחורי הבניין ללא שכנים למטה, הדירה מציעה שקט ושלווה יוצאים מן הכלל - אידיאלי לעבודה מרחוק.

הבניין המתוחזק היטב מציע מגוון שירותים נוחים, כולל מערכת דלתן וירטואלית שהותקנה לאחרונה (2025) עם תצוגה עם וידאו וגישה דרך הטלפון, וחדר כביסה שופץ (2023) אשר מצויד במכונות המודרניות והמיועדות לאפליקציות של הרקולס. שדרוג למעלית מתוכנן לשנת 2025, ודיירים נהנים גם מאחסון אופניים חינם במרתף. ישנו פקיד דירות שגר onsite כדי להבטיח סיוע מהיר ותפעול חלק יום-יומי.

רק רגעים מקו ה-Q וקווי הרכבת התחתית 4/5/6, בית זה מציע חיבור מצוין ברחבי העיר. אתם גם קרובים לפארק קרל שורץ, טיילת נהר האיסט, ופארק סנטרל, יחד עם מסעדות, קפה, שווקים, ומוסדות תרבות מפורסמים ביורקוויל, כולל מוזיאון מייל.

מדיניות הקואופ גמישה ומאפשרת השכרות משנה, רכישת שותפים, ערבים, ופייד-א-טרים, מה שהופך את זה לבחירה חכמה גם עבור דיירים ראשיים וגם עבור משקיעים.

קבעו הצגת פרטית היום.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today