$1,695,000 - 333 E 91ST Street #27A, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20070580

Property Description « עִברִית Hebrew »

ייחודית, אזור הוא תוצר של שיתוף פעולה עם עיר ניו יורק שהוביל להקמת בית ספר ציבורי - חלק ממודל שהעיר מתכוונת לראות אותו מצליח. כתוצאה מכך, חוזה הלקיחה מהקרקע שוב נחתם וכעת הוא בנויה בצורה שקופה וצפויה שמיועדת לספק בהירות ארוכת טווח לגבי עלויות אחזקת העתיד. בדומה למסגרת של Battery Park City, הבניין כולל גם יתרונות מס שאינם בדרך כלל קשורים לבעלות על קרקע פרטית.

שינוי זה יוצר רגע ייחודי בזמן: ההזדמנות לרכוש בית מפוארים עם אור יוצא דופן, נופים, אחסון ומידות - שנלווים למחירים נגישים מאוד ומבנה עלות חודשי צפוי יותר לעתיד הנראה לעין.

בגודל של 1,818 רגלים רבועים, דירה זו כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה אמבטיות ומציעה מידות יוצאות דופן, תקרות בגובה 10 רגלים וחלונות רצפה עד תקרה המספקים נוף פתוח נדיר - משתרע על פני נהר האיסט וקו האופק של העיר.

סלון ואזור אוכל בסגנון לופט זורמים בצורה חלקה ממטבח פתוח של שף מצויד במכשירי ויקינג ובוש ברמה מקצועית - תכנון אידיאלי גם לחיים יומיים וגם לאירוח ללא מאמץ. הסוויטה הראשית מרווחת במיוחד, כוללת ארון הליכה גדול ואמבטיה ברמה של ספא מצופת מארבל בלו דה סבואה וברווז לבן ביותר. שני חדרי השינה הנוספים כוללים כל אחד אמבטיה צמודה בגימור פורצלן זברנו ביאנקו ומי אמבטיה צוללות של זומה.

אחסון מותאם אישית ומלתחות קליפורניות בכל מקום, מכונת כביסה/מייבש בוש בבית, ומחסן פרטי כלולים במכירה מספקים את סוג הפרקטיות שניתן למצוא קשה יותר ויותר במנהטן.

שירות באזור כולל דלתן 24 שעות, אחסון קירור, ומנהל דיירים המתגורר במקום. מתקנים כוללים שתי דקלים גגות עיצוביים, מרכז ספורט מודרני 24 שעות, חדר מגורים לדיירים, חדר משחקים עם Wi-Fi, חדר אופניים, חדר ישיבות/ארוחות עם מטבח סמוך, וחדר משחק ילדים מדהים של 1,500 רגלים רבועים.

ID #‎	RLS20070580
פרטי בנין Details	Azure , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1818 רגל מרובע , 169 מ”ר , 128 יחידות בבניין , בבניין יש 32 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$8,529
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.