ייחודית, אזור הוא תוצר של שיתוף פעולה עם עיר ניו יורק שהוביל להקמת בית ספר ציבורי - חלק ממודל שהעיר מתכוונת לראות אותו מצליח. כתוצאה מכך, חוזה הלקיחה מהקרקע שוב נחתם וכעת הוא בנויה בצורה שקופה וצפויה שמיועדת לספק בהירות ארוכת טווח לגבי עלויות אחזקת העתיד. בדומה למסגרת של Battery Park City, הבניין כולל גם יתרונות מס שאינם בדרך כלל קשורים לבעלות על קרקע פרטית.

שינוי זה יוצר רגע ייחודי בזמן: ההזדמנות לרכוש בית מפוארים עם אור יוצא דופן, נופים, אחסון ומידות - שנלווים למחירים נגישים מאוד ומבנה עלות חודשי צפוי יותר לעתיד הנראה לעין.

בגודל של 1,818 רגלים רבועים, דירה זו כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה אמבטיות ומציעה מידות יוצאות דופן, תקרות בגובה 10 רגלים וחלונות רצפה עד תקרה המספקים נוף פתוח נדיר - משתרע על פני נהר האיסט וקו האופק של העיר.

סלון ואזור אוכל בסגנון לופט זורמים בצורה חלקה ממטבח פתוח של שף מצויד במכשירי ויקינג ובוש ברמה מקצועית - תכנון אידיאלי גם לחיים יומיים וגם לאירוח ללא מאמץ. הסוויטה הראשית מרווחת במיוחד, כוללת ארון הליכה גדול ואמבטיה ברמה של ספא מצופת מארבל בלו דה סבואה וברווז לבן ביותר. שני חדרי השינה הנוספים כוללים כל אחד אמבטיה צמודה בגימור פורצלן זברנו ביאנקו ומי אמבטיה צוללות של זומה.

אחסון מותאם אישית ומלתחות קליפורניות בכל מקום, מכונת כביסה/מייבש בוש בבית, ומחסן פרטי כלולים במכירה מספקים את סוג הפרקטיות שניתן למצוא קשה יותר ויותר במנהטן.

שירות באזור כולל דלתן 24 שעות, אחסון קירור, ומנהל דיירים המתגורר במקום. מתקנים כוללים שתי דקלים גגות עיצוביים, מרכז ספורט מודרני 24 שעות, חדר מגורים לדיירים, חדר משחקים עם Wi-Fi, חדר אופניים, חדר ישיבות/ארוחות עם מטבח סמוך, וחדר משחק ילדים מדהים של 1,500 רגלים רבועים.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.